Предостережение:

• По сведениям содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером 72:17:1706006:483 (адресное описание: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Тюменская область, г. Тюмень, СНТ «Хрустальный», ул. 6, участок № 7), имеет вид разрешенного использования «для садоводства и огородничества». Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1706006:483, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами СХ-3. В соответствии с правилами землепользования и застройки г. Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думой от 28.06.2021 №124 (в ред. от 26.02.2024) «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», зона СХ-3, выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании сельскохозяйственных культур, а также для отдыха. В данной зоне осуществление предпринимательской деятельности по сдаче строений в аренду к основным и условным видам разрешенного использования земельного участка не относятся. В соответствии с кодами 13.1 и 13.2 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор) не предусмотрено осуществление предпринимательской деятельности по предоставлению гостиничных услуг, по сдаче в аренду посуточно, временному размещению в жилых строениях, расположенных на земельном участке. Таким образом, Классификатор определяет конкретные виды деятельности, которые допускается осуществлять в рамках вида разрешенного использования, в связи с чем, усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.