Предостережение:

• По сведениям содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером 72:23:0101003:288 имеет вид разрешенного использования «– для индивидуального строительства». Согласно градостроительным регламентом земельный участок с кадастровым номером 72:23:0101003:288 расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3 выделена для формирования жилых районов с низкой плотностью застройки и включает участки территории города Тюмени, предназначенные в соответствии с Генеральным планом для размещения индивидуальных жилых домов, а также объектов с минимально разрешенным набором услуг местного значения, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. Условно разрешенные виды использования указанной территориальной зоны предусмотрено размещение домов социального обслуживания (код вида разрешенного использования 3.2.1 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»), (далее – Классификатор) и оказания социальной помощи населению (код вида разрешенного использования 3.2.2 Классификатора). Согласно ч.3 п.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии со ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В данных действиях со стороны Рахмангулова З.Р. усматриваются признаки нарушений ст.42 ЗК РФ, ответственность за которые предусмотрена ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.