Предостережение:

• Согласно выписки ЕГРН от 19.08.2024 № КУВИ-001/2024-210301892 на земельный участок с кадастровым номером: 72:23:0224001:410 зарегистрировано право собственности: Куняевой Юлии Андреевны (дата регистрации права: 25.10.2021, номер регистрационной записи: 72:23:0224001:410-72/050/2021-2). Площадь земельного участка 1203 кв.м, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером: 72:23:0224001:410 расположен жилой дом и хозяйственно-бытовые постройки. Согласно выписки ЕГРН от 27.08.2024 № КУВИ-001/2024-216201540 на двухэтажное строение - индивидуальный жилой дом площадью 279,5 кв.м, с кадастровым номером: 72:23:0224001:8911 зарегистрировано право собственности: Куняевой Юлии Андреевны (дата регистрации права: 23.01.2024, номер регистрационной записи: 72:23:0224001:8911-72/041/2024-1). При изучении информации, размещенной в свободном доступе сети интернет (сайты: https://tyumen.vetspravka.ru/; https://www.otzywy.com/Тюмень/АльГранд72-зоогостиница-70000001084068988-id/; https://zoon.ru/tyumen/vet/zoogostinitsa_algrand72/; https://2gis.ru/tyumen/) и в ходе обследования зафиксировано, что на территории земельного участка с кадастровым номером: 72:23:0224001:410 и в строении жилого дома содержатся домашние животные (гостиница/приют для животных). В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0224001:410, находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3). Основными и вспомогательными видами разрешенного использования указанной территориальной зоны не предусмотрено содержание гостиниц/приютов для домашних животных Собственником земельного участка Куняевой Ю.А. нарушено требование ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером: 72:23:0224001:410 не в соответствии с видом разрешенного использования, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.