Предостережение:

• Согласно информации из открытого информационного ресурса Яндекс Карты и сайта «https://krown.ru/services/antikor/», в указанном нежилом помещении находится центр антикоррозийной обработки автомобиля «KROWN». По сведениям содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером 72:17:0000000:6414, имеет вид разрешенного использования «магазины, общественное питание». В соответствии с кодами 4.4. и 4.6. Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» не предусмотрено размещение СТО (включающее в себя: участок мойки и участок антикоррозийной обработки) (далее — СТО). Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:17:0000000:6414, находится в зоне смешанной жилой застройки Ж-3. В соответствии с правилами землепользования и застройки г. Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думой от 28.06.2021 № 124 (в ред. от 26.02.2024) «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», зона Ж-3 выделена для формирования жилых районов с низкой плотностью застройки и включает участки территории города Тюмени, предназначенные в соответствии с Генеральным планом для размещения индивидуальных жилых домов, а также объектов с минимально разрешенным набором услуг местного значения, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В данной зоне размещение СТО к основным и условным видам разрешенного использования земельного участка не относятся, что приводит к нарушению требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации. Ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.