Предостережение:

• По сведениям содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером 72:23:0428002:870, имеет вид разрешенного использования «под строительство индивидуального жилого дома». В соответствии с кодом 2.1. Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» предусмотрено размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. При рассмотрении материалов обследования «акта осмотра индивидуальной нежилой постройки от 01.10.2024 № 4/09» следует, что на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0428002:870 расположен металлический каркас на бетонных плитах, жилые дома отсутствуют. Исходя из норм ст.284 Гражданского кодекса Российской Федерации Саниеву Р.М. необходимо приступить к использованию вышеуказанного земельного участка, предназначенного для строительства индивидуального жилого дома, в течении трех лет. В соответствии с ч.3 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях административная ответственность установлена за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.