Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"ДУЭТ"
№72241257200016384441
🔢 ИНН:
7203447693
🆔 ОГРН:
1187232009920
📍 Адрес:
обл Тюменская,г Тюмень,ул Павла Шарова,д. 1,корп. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.11.2024
🎯
Основание проведения
251/2022
🔔
Предостережение
Согласно выписки ЕГРН от 13.11.2024 № КУВИ-001/2024-276865269 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 отсутствуют. Площадь земельного участка 36799 кв.м, разрешенное использование – для размещения многоэтажной жилой застройки. Граница зем... Еще...Согласно выписки ЕГРН от 13.11.2024 № КУВИ-001/2024-276865269 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 отсутствуют. Площадь земельного участка 36799 кв.м, разрешенное использование – для размещения многоэтажной жилой застройки. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок с кадастровым номером 72:17:1316004:11419 является общей долевой собственностью собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома расположенного на земельном участке. Исходя из обращения Лоскутниковой Е.В., следует, что собственники/жильцы многоквартирного дома № 1 корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени устанавливают ограждение, тем самым перекрывают проезд через территорию земельного участка. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 размещен многоквартирный жилой дом № 1 корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени, территория благоустроена. В ходе обследования произведен обмер установленного ограждения, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024 действительно до 03.07.2025), в результате которого установлено, что часть ограждения протяженностью 2.0 метра с северо-восточной стороны и часть ограждения протяженностью 1.2 метра с юго-восточной стороны размещены за границей земельного участка с ГКН: 72:17:13:16004:11419, на земельных участках с кадастровыми номерами 72:17:1316004:59 и 72:17:1316004:140. Многоквартирный жилой дом № 1, корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени находится под управлением ООО «Управляющая компания «Дуэт» (ИНН 7203447693). Таким образом ООО «Управляющая компания «Дуэт» нарушено требование ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в занятии и использовании дополнительных земельных участков протяженностью 2.0 и 1.2 метра, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки.
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"ДУЭТ" (ИНН: 7203447693) , адрес: обл Тюменская,г Тюмень,ул Павла Шарова,д. 1,корп. 1
Предостережение:
Согласно выписки ЕГРН от 13.11.2024 № КУВИ-001/2024-276865269 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 отсутствуют. Площадь земельного участка 36799 кв.м, разрешенное использование – для размещения многоэтажной жилой застройки. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок с кадастровым номером 72:17:1316004:11419 является общей долевой собственностью собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома расположенного на земельном участке. Исходя из обращения Лоскутниковой Е.В., следует, что собственники/жильцы многоквартирного дома № 1 корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени устанавливают ограждение, тем самым перекрывают проезд через территорию земельного участка. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 размещен многоквартирный жилой дом № 1 корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени, территория благоустроена. В ходе обследования произведен обмер установленного ограждения, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024 действительно до 03.07.2025), в результате которого установлено, что часть ограждения протяженностью 2.0 метра с северо-восточной стороны и часть ограждения протяженностью 1.2 метра с юго-восточной стороны размещены за границей земельного участка с ГКН: 72:17:13:16004:11419, на земельных участках с кадастровыми номерами 72:17:1316004:59 и 72:17:1316004:140. Многоквартирный жилой дом № 1, корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени находится под управлением ООО «Управляющая компания «Дуэт» (ИНН 7203447693). Таким образом ООО «Управляющая компания «Дуэт» нарушено требование ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в занятии и использовании дополнительных земельных участков протяженностью 2.0 и 1.2 метра, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"ДУЭТ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
37.00
Наименование
Сбор и обработка сточных вод
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.21
Наименование
Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Код
42.22.2
Наименование
Строительство местных линий электропередачи и связи
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
68.32.2
Наименование
Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл Тюменская,г Тюмень,ул Павла Шарова,д. 1,корп. 1
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
Земельный участок
Подвид объекта
Значение
Земельный участок
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Аносов Александр Сергеевич
ФИО инспектора
Иванов Дмитрий Валерьевич
Должность инспектора
Значение
Главный специалист одела муниципального земельного контроля департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени
Должность инспектора
Значение
Директор департамента
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ
Основание проведения
Текст
251/2022
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно выписки ЕГРН от 13.11.2024 № КУВИ-001/2024-276865269 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 отсутствуют. Площадь земельного участка 36799 кв.м, разрешенное использование – для размещения многоэтажной жилой застройки. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок с кадастровым номером 72:17:1316004:11419 является общей долевой собственностью собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома расположенного на земельном участке. Исходя из обращения Лоскутниковой Е.В., следует, что собственники/жильцы многоквартирного дома № 1 корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени устанавливают ограждение, тем самым перекрывают проезд через территорию земельного участка. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 размещен многоквартирный жилой дом № 1 корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени, территория благоустроена. В ходе обследования произведен обмер установленного ограждения, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024 действительно до 03.07.2025), в результате которого установлено, что часть ограждения протяженностью 2.0 метра с северо-восточной стороны и часть ограждения протяженностью 1.2 метра с юго-восточной стороны размещены за границей земельного участка с ГКН: 72:17:13:16004:11419, на земельных участках с кадастровыми номерами 72:17:1316004:59 и 72:17:1316004:140. Многоквартирный жилой дом № 1, корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени находится под управлением ООО «Управляющая компания «Дуэт» (ИНН 7203447693). Таким образом ООО «Управляющая компания «Дуэт» нарушено требование ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в занятии и использовании дополнительных земельных участков протяженностью 2.0 и 1.2 метра, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки.
Предупреждение
Описание документа
Согласно выписки ЕГРН от 13.11.2024 № КУВИ-001/2024-276865269 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 отсутствуют. Площадь земельного участка 36799 кв.м, разрешенное использование – для размещения многоэтажной жилой застройки. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок с кадастровым номером 72:17:1316004:11419 является общей долевой собственностью собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома расположенного на земельном участке. Исходя из обращения Лоскутниковой Е.В., следует, что собственники/жильцы многоквартирного дома № 1 корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени устанавливают ограждение, тем самым перекрывают проезд через территорию земельного участка. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 размещен многоквартирный жилой дом № 1 корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени, территория благоустроена. В ходе обследования произведен обмер установленного ограждения, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024 действительно до 03.07.2025), в результате которого установлено, что часть ограждения протяженностью 2.0 метра с северо-восточной стороны и часть ограждения протяженностью 1.2 метра с юго-восточной стороны размещены за границей земельного участка с ГКН: 72:17:13:16004:11419, на земельных участках с кадастровыми номерами 72:17:1316004:59 и 72:17:1316004:140. Многоквартирный жилой дом № 1, корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени находится под управлением ООО «Управляющая компания «Дуэт» (ИНН 7203447693). Таким образом ООО «Управляющая компания «Дуэт» нарушено требование ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в занятии и использовании дополнительных земельных участков протяженностью 2.0 и 1.2 метра, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки.
Тип документа
Вид мероприятия
Выписка о проведении мероприятия
Код типа
VP_VII
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия