Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"ДУЭТ" от 25.11.2024 | выявлены нарушения | департамент земельных отношений и градостроительства администрации города тюмени

🔢 ИНН:	7203447693
🆔 ОГРН:	1187232009920
📍 Адрес:	обл Тюменская,г Тюмень,ул Павла Шарова,д. 1,корп. 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.11.2024

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7203447693
ОГРН проверяемого лица	1187232009920
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"ДУЭТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	37.00
Наименование проверочного листа	Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.21
Наименование проверочного листа	Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.22.2
Наименование проверочного листа	Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Тюменская,г Тюмень,ул Павла Шарова,д. 1,корп. 1

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земельный участок

Подвид объекта

Значение	Земельный участок

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Аносов Александр Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иванов Дмитрий Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист одела муниципального земельного контроля департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Директор департамента

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	251/2022
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно выписки ЕГРН от 13.11.2024 № КУВИ-001/2024-276865269 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 отсутствуют. Площадь земельного участка 36799 кв.м, разрешенное использование – для размещения многоэтажной жилой застройки. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок с кадастровым номером 72:17:1316004:11419 является общей долевой собственностью собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома расположенного на земельном участке. Исходя из обращения Лоскутниковой Е.В., следует, что собственники/жильцы многоквартирного дома № 1 корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени устанавливают ограждение, тем самым перекрывают проезд через территорию земельного участка. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 размещен многоквартирный жилой дом № 1 корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени, территория благоустроена. В ходе обследования произведен обмер установленного ограждения, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024 действительно до 03.07.2025), в результате которого установлено, что часть ограждения протяженностью 2.0 метра с северо-восточной стороны и часть ограждения протяженностью 1.2 метра с юго-восточной стороны размещены за границей земельного участка с ГКН: 72:17:13:16004:11419, на земельных участках с кадастровыми номерами 72:17:1316004:59 и 72:17:1316004:140. Многоквартирный жилой дом № 1, корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени находится под управлением ООО «Управляющая компания «Дуэт» (ИНН 7203447693). Таким образом ООО «Управляющая компания «Дуэт» нарушено требование ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в занятии и использовании дополнительных земельных участков протяженностью 2.0 и 1.2 метра, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки.

Значение

Согласно выписки ЕГРН от 13.11.2024 № КУВИ-001/2024-276865269 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 отсутствуют. Площадь земельного участка 36799 кв.м, разрешенное использование – для размещения многоэтажной жилой застройки. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок с кадастровым номером 72:17:1316004:11419 является общей долевой собственностью собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома расположенного на земельном участке. Исходя из обращения Лоскутниковой Е.В., следует, что собственники/жильцы многоквартирного дома № 1 корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени устанавливают ограждение, тем самым перекрывают проезд через территорию земельного участка. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 размещен многоквартирный жилой дом № 1 корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени, территория благоустроена. В ходе обследования произведен обмер установленного ограждения, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024 действительно до 03.07.2025), в результате которого установлено, что часть ограждения протяженностью 2.0 метра с северо-восточной стороны и часть ограждения протяженностью 1.2 метра с юго-восточной стороны размещены за границей земельного участка с ГКН: 72:17:13:16004:11419, на земельных участках с кадастровыми номерами 72:17:1316004:59 и 72:17:1316004:140. Многоквартирный жилой дом № 1, корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени находится под управлением ООО «Управляющая компания «Дуэт» (ИНН 7203447693). Таким образом ООО «Управляющая компания «Дуэт» нарушено требование ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в занятии и использовании дополнительных земельных участков протяженностью 2.0 и 1.2 метра, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки.

Предупреждение

Описание документа	Согласно выписки ЕГРН от 13.11.2024 № КУВИ-001/2024-276865269 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 отсутствуют. Площадь земельного участка 36799 кв.м, разрешенное использование – для размещения многоэтажной жилой застройки. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок с кадастровым номером 72:17:1316004:11419 является общей долевой собственностью собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома расположенного на земельном участке. Исходя из обращения Лоскутниковой Е.В., следует, что собственники/жильцы многоквартирного дома № 1 корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени устанавливают ограждение, тем самым перекрывают проезд через территорию земельного участка. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 размещен многоквартирный жилой дом № 1 корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени, территория благоустроена. В ходе обследования произведен обмер установленного ограждения, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024 действительно до 03.07.2025), в результате которого установлено, что часть ограждения протяженностью 2.0 метра с северо-восточной стороны и часть ограждения протяженностью 1.2 метра с юго-восточной стороны размещены за границей земельного участка с ГКН: 72:17:13:16004:11419, на земельных участках с кадастровыми номерами 72:17:1316004:59 и 72:17:1316004:140. Многоквартирный жилой дом № 1, корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени находится под управлением ООО «Управляющая компания «Дуэт» (ИНН 7203447693). Таким образом ООО «Управляющая компания «Дуэт» нарушено требование ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в занятии и использовании дополнительных земельных участков протяженностью 2.0 и 1.2 метра, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки.

Описание документа

Согласно выписки ЕГРН от 13.11.2024 № КУВИ-001/2024-276865269 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 отсутствуют. Площадь земельного участка 36799 кв.м, разрешенное использование – для размещения многоэтажной жилой застройки. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок с кадастровым номером 72:17:1316004:11419 является общей долевой собственностью собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома расположенного на земельном участке. Исходя из обращения Лоскутниковой Е.В., следует, что собственники/жильцы многоквартирного дома № 1 корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени устанавливают ограждение, тем самым перекрывают проезд через территорию земельного участка. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером: 72:17:1316004:11419 размещен многоквартирный жилой дом № 1 корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени, территория благоустроена. В ходе обследования произведен обмер установленного ограждения, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024 действительно до 03.07.2025), в результате которого установлено, что часть ограждения протяженностью 2.0 метра с северо-восточной стороны и часть ограждения протяженностью 1.2 метра с юго-восточной стороны размещены за границей земельного участка с ГКН: 72:17:13:16004:11419, на земельных участках с кадастровыми номерами 72:17:1316004:59 и 72:17:1316004:140. Многоквартирный жилой дом № 1, корп. 1 по ул. Павла Шарова г. Тюмени находится под управлением ООО «Управляющая компания «Дуэт» (ИНН 7203447693). Таким образом ООО «Управляющая компания «Дуэт» нарушено требование ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в занятии и использовании дополнительных земельных участков протяженностью 2.0 и 1.2 метра, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"ДУЭТ"
№72241257200016384441

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Тип документа

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"ДУЭТ" №72241257200016384441

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Тип документа

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"ДУЭТ"
№72241257200016384441