РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ-СЕРВИС"
№72250041000117147787

🔢 ИНН:
7204157771
🆔 ОГРН:
1107232027440
📍 Адрес:
625048, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, д 58 к 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.02.2025

Управление Роспотребнадзора по Тюменской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ-СЕРВИС" (ИНН: 7204157771) , адрес: 625048, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, д 58 к 1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Роспотребнадзора по Тюменской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7204157771
ОГРН проверяемого лица 1107232027440
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ-СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 625048, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, д 58 к 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Подвид объекта

Значение Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Макарова Ирина Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Накатаев Андрей Валентинович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Роспотребнадзора по Тюменской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате нет
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 2. При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) обращение (вход. № 6979/ж-2024 от 09.12.2024г), содержащее информацию о захламлении и наличии грызунов (крыс) на контейнерной площадке для накопления твердых коммунальных отходов, расположенной со стороны многоквартирного жилого дома № 58 корпус 3 по ул. Салтыкова-Щедрина г. Тюмени у входа в паркинг, предназначенной для собственников помещений многоквартирных жилых домов №№ 58, 58 корпус 1, 58 корпус 2 и 58 корпус 3 по ул. Салтыкова-Щедрина г. Тюмени. Под санитарно-эпидемиологическими требованиями, исходя из положений ст. 1 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее по тексту - Федеральный закон № 52-ФЗ), понимаются обязательные требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания, условий деятельности юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, используемых ими территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, транспортных средств, несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека, угрозу возникновения и распространения заболеваний и которые устанавливаются государственными санитарно-эпидемиологическими правилами и гигиеническими нормативами. Согласно ст. 8 Федерального закона № 52-ФЗ граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; на возмещение в полном объеме вреда, причиненного их здоровью или имуществу вследствие нарушения другими гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарного законодательства, а также при осуществлении санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 11, п. 2 ст. 21 Федерального закона № 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; содержание территорий городских и сельских поселений, промышленных площадок должно отвечать санитарным правилам. Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (ч. 3 ст. 39 Федерального закона № 52-ФЗ). Действующим нормативным правовым актом, которым регламентированы требования к содержанию контейнерных площадок для накопления твердых коммунальных отходов, расположенных не территории населенного пункта, является СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее по тексту - СанПиН 2.1.3684-21). В соответствии с пунктами 8, 9, 10 СанПиН 2.1.3684-21: - владелец контейнерной и (или) специальной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной и (или) специальной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов в соответствии с приложением № 1 к Санитарным правилам (п. 8). - при накоплении ТКО, в том числе при раздельном сборе отходов, владельцем контейнерной и (или) специальной площадки должна быть исключена возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку (п. 9). - контейнерная площадка и (или) специальная площадка после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае их загрязнения при погрузке должны быть очищены от отходов владельцем контейнерной и (или) специальной площадки (п. 10). В рамках рассмотрения обращения, c целью подтверждения сведений, указанных в обращении, специалистом Управления Роспотребнадзора по Тюменской области осуществлен выезд для проведения натурного осмотра контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов, Управлением Роспотребнадзора по Тюменской области в адрес ООО «ТЭО» (исх. № 72-00-02/10-18059-2024 от 25.12.2024г.) департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени (исх. № 72-00-02/09-18077-2024 от 25.12.2024г.), Управы Центрального Административного округа г. Тюмени (исх. № 72-00-02/09-18078-2024 от 25.12.2024г.) направлены запросы о предоставлении пояснений и информации. Из анализа проведенных мероприятий без взаимодействия установлено. Согласно сведений из публичной кадастровой карты г. Тюмени, размещённой в свободном доступе в сети Интернет: земельные участки, на которых расположены многоквартирные жилые дома №№ 58 корпус 2 и 58 корпус 3 по ул. Салтыкова-Щедрина г. Тюмени сформированы, разграничены и поставлены на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами 72:23:0218006:19870 и 72:23:0218006:20749; земельные участки, на которых расположены многоквартирные жилые дома №№ 58 и 58 корпус 1 по ул. Салтыкова-Щедрина г. Тюмени не сформированы, не разграничены и не поставлены на государственный кадастровый учет. При оценке условий размещения контейнерной площадки на публичной карте г. Тюмени установлено, что контейнерная площадка расположена на земельном участке, не являющемся общим имуществом собственников помещений в многоквартирных жилых домах №№ 58 корпус 2 и 58 корпус 3 по ул. Салтыкова-Щедрина г. Тюмени. Согласно протоколу осмотра от 24.12.2024г., на контейнерной площадке для накопления твердых коммунальных отходов (далее по тексту - контейнерная площадка), расположенной со стороны многоквартирного жилого дома № 58 корпус 3 по ул. Салтыкова-Щедрина г. Тюмени у входа в паркинг, отмечено открытое перемещение грызунов (крыс) по покрытию контейнерной площадки; непосредственное перемещение грызунов (крыс) за ограждение контейнерной площадки по территории, прилегающей к контейнерной площадке, на которой имеются жилые норы; контейнерная площадка загрязнена и захламлена. В соответствии с информацией департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени (вход. № 72-22395/2024 от 26.12.2024г.) согласно реестру мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, контейнерная площадка для накопления твердых коммунальных отходов (далее по тексту - контейнерная площадка) имеет адресное описание: г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, 58 корпус 3. В соответствии с реестром мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, данная контейнерная площадка предназначена для собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных жилых домов № 58 корпус 1, № 58 корпус 2 и 58 корпус 3 по ул. Салтыкова-Щедрина г. Тюмени. Управление указанными домами осуществляет ООО «Квартал-Сервис». В соответствии с информацией Управы Центрального административного округа Администрации г. Тюмени (вход. 72-22565/2024 от 28.12.2024г.), собственниками контейнерной площадки по адресу: г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, 58 корпус 1, являются собственники жилых и нежилых помещений данного жилого дома; содержание контейнерной площадки осуществляет ООО «Квартал-Сервис» согласно договора управления б/н от 28.08.2015г. В соответствии с пояснениями ООО «ТЭО» (вход. № 72-22371/2024 от 26.12.2024г.), региональным оператором в декабре 2024г. проведена проверка соблюдения графика вывоза твердых коммунальных отходов с использованием системы спутниковой навигации ГЛОНАСС/GPS оператора по транспортированию ООО «Сибсервис». Проверка спутниковой навигации показала, что транспортирование отходов из контейнеров с контейнерной площадки, расположенной со стороны многоквартирного жилого дома № 58 корпус 3 по ул. Салтыкова-Щедрина г. Тюмени у входа в паркинг, производится согласно графику - ежедневно. Каких-либо нарушений не зафиксировано. В соответствии с требованиями частей 2 и 4 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 года № 89-ФЗ «Об отходам производства и потребления», по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание и захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления. В рамках реализации положений пункта 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов включены в Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г № 290. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса). Кроме того, в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в составе коммунальных услуг предоставляются собственникам и нанимателям жилых помещений за плату. Согласно пункту 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории. Данные нормативные положения согласуются с требованиями пункта 1 статьи 22 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» в силу которых «Отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации». Таким образом, обязанность по содержанию контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов от жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, обустроенных на земельных участках, входящих/не входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, возложена на организации, осуществляющие управление многоквартирным домом. Согласно сведениям, размещенным на портале услуг ГИС ЖКХ в разделе реестр объектов жилищного фонда (официальный сайт https://dom.gosuslugi.ru/) управление многоквартирными жилыми домами №№ 58, 58 корпус 1, 58 корпус 2 и 58 корпус 4 по ул. Салтыкова-Щедрина г. Тюмени осуществляет ООО «Квартал-Сервис». При оценке полученных результатов установлено, что вопреки положениям действующих нормативных правовых актов ООО «Квартал-Сервис», осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами №№ 58, 58 корпус 1, 58 корпус 2 и 58 корпус 4 по ул. Салтыкова-Щедрина г. Тюмени, не предпринимаются необходимые и достаточные меры по соблюдению санитарно-эпидемиологических требований к содержанию контейнерной площадки, предназначенной для собственников помещений указанных жилых домов (контейнерная площадка загрязнена, захламлена; отмечено открытое перемещение грызунов (крыс) по покрытию контейнерной площадки; непосредственное перемещение грызунов (крыс) за ограждение контейнерной площадки по территории, прилегающей к контейнерной площадке, на которой имеются жилые норы). Указанное свидетельствует о бездействии ООО «Квартал-Сервис» в части выполнения требований, предусмотренных пунктами 8, 9, 10 СанПиН 2.1.3684-21. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. ООО «Квартал-Сервис», осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами №№ 58, 58 корпус 1, 58 корпус 2 и 58 корпус 4 по ул. Салтыкова-Щедрина г. Тюмени, не проводятся должные и своевременные мероприятия, направленные на предотвращение распространения грызунов, имеющих санитарно - гигиеническое значение (крысы) на контейнерной площадке, в том числе предъявляемые к организации и проведению уборки и дератизационных работ. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 2 ст. 21 Федерального закона № 52-ФЗ, в соответствии с которым «Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам», 2) п. 1 ст. 22 Федерального закона № 52-ФЗ, в соответствии с которым «Отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации». 3) п. 8 СанПиН 2.1.3684-21, в соответствии с которым «В помещениях многоквартирных жилых домов не должно быть насекомых, а при их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». 4) п. 9 СанПиН 2.1.3684-21, в соответствии с которым «При накоплении ТКО, в том числе при раздельном сборе отходов, владельцем контейнерной и (или) специальной площадки должна быть исключена возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку». 5) п. 10 СанПиН 2.1.3684-21, в соответствии с которым «Контейнерная площадка и (или) специальная площадка после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае их загрязнения при погрузке должны быть очищены от отходов владельцем контейнерной и (или) специальной площадки». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Квартал-Сервис» 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований п. 2 ст. 21, п. 1 ст. 22 Федерального закона № 52-ФЗ, пунктов 8, 9, 10 СанПиН 2.1.3684-21 в части: - организации и проведения уборки, соблюдения кратности дератизации контейнерной площадки, расположенной по адресу: г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, 58 корпус 1 и территории, к ней прилегающей; - исключения попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку, расположенную по адресу: г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, 58 корпус 1; - очистки контейнерной площадки, расположенной по адресу: г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, 58 корпус 1 после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае ее загрязнения при погрузке. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 17 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) в области санитарно-эпидемиологического благополучия  (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 <*>. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу https://72.rospotrebnadzor.ru/

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой