РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК"
№72250041000117166201

🔢 ИНН:
7202208004
🆔 ОГРН:
1107232020500
📍 Адрес:
625062, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Дмитрия Менделеева, д 2 к 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.02.2025

Управление Роспотребнадзора по Тюменской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК" (ИНН: 7202208004) , адрес: 625062, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Дмитрия Менделеева, д 2 к 1

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Роспотребнадзора по Тюменской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7202208004
ОГРН проверяемого лица 1107232020500
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛОЙ РАЙОН АИЖК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 625062, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Дмитрия Менделеева, д 2 к 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Подвид объекта

Значение Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Макарова Ирина Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Накатаев Андрей Валентинович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Роспотребнадзора по Тюменской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате нет
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 2. При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения поступили сведения о следующих действиях (бездействии): (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) 1) коллективное обращение, поступившее в Управление Роспотребнадзора по Тюменской области (вход. № 7030/ж-2024 от 11.12.2024г.) с жалобой на нарушение требований санитарного законодательства при размещении и содержании контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов, расположенной по адресу: г. Тюмень, ул. Дмитрия Менделеева, д. 2 корпус 1. Под санитарно-эпидемиологическими требованиями, исходя из положений ст. 1 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее по тексту - Федеральный закон № 52-ФЗ), понимаются обязательные требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания, условий деятельности юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, используемых ими территорий, зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования, транспортных средств, несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека, угрозу возникновения и распространения заболеваний и которые устанавливаются государственными санитарно-эпидемиологическими правилами и гигиеническими нормативами. Согласно ст. 8 Федерального закона № 52-ФЗ граждане имеют право: на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека; на возмещение в полном объеме вреда, причиненного их здоровью или имуществу вследствие нарушения другими гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарного законодательства, а также при осуществлении санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 11, п. 2 ст. 21 Федерального закона № 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; содержание территорий городских и сельских поселений, промышленных площадок должно отвечать санитарным правилам. Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (ч. 3 ст. 39 Федерального закона № 52-ФЗ). Действующим нормативным правовым актом, которым регламентированы требования к размещению, обустройству и содержанию контейнерных площадок, созданных на территории населенных пунктов предусмотрены СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее по тексту - СанПиН 2.1.3684-21). В соответствии с пунктами 3, 8, 9, 10 СанПиН 2.1.3684-21: - контейнерные площадки, организуемые заинтересованными лицами, независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки (п. 3). - владелец контейнерной и (или) специальной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной и (или) специальной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов в соответствии с приложением № 1 к Санитарным правилам (п.8). - при накоплении ТКО, в том числе при раздельном сборе отходов, владельцем контейнерной и (или) специальной площадки должна быть исключена возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку (п. 9). - контейнерная площадка и (или) специальная площадка после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае их загрязнения при погрузке должны быть очищены от отходов владельцем контейнерной и (или) специальной площадки (п. 10). В рамках рассмотрения обращения, Управлением Роспотребнадзора по Тюменской области в адрес ООО «ТЭО» (исх. № 72-00-02/10-17300-2024 от 13.12.2024г.), Департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени (исх. № 72-00-02/09-17299-2024 от 13.12.2024г.), Управы Восточного административного округа Администрации города Тюмени (исх. № 72-00-02/09-18278-2024 от 26.12.2024г.), направлены запросы о предоставлении пояснений и информации, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» на основании предписания № 1757-02 от 13.12.2024г. проведена санитарно-эпидемиологическая экспертиза условий размещения и содержания контейнерной площадки для накопления твердых коммунальных отходов. Из анализа проведенных мероприятий без взаимодействия установлено. Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» № 5835/к от 23.12.2024г., контейнерная площадка для накопления твердых коммунальных отходов, созданная на земельном участке, расположенном напротив многоквартирных жилых домов № 2 корпус 1 и № 2 корпус 2 по ул. Дмитрия Менделеева г. Тюмени, оборудованная двумя контейнерами заглубленного типа, не имеет ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за ее пределы, загрязнена и захламлена. В соответствии с пояснениями ООО «ТЭО» (вход. № 72-21719/2024 от 17.12.2024г.), региональным оператором проведена проверка соблюдения графика вывоза твердых коммунальных отходов с использованием системы спутниковой навигации ГЛОНАСС/GPS оператора по транспортированию ООО «Эко Сервис». Проверка спутниковой навигации показала, что транспортирование отходов из контейнеров с контейнерной площадки по адресу: г. Тюмень, ул. Дмитрия Менделеева, д. 2 корпус 1 и д. 2 корпус 2, производится согласно графику - ежедневно, крупногабаритных отходов - регулярно, при объемах и габаритах, позволяющих осуществить загрузку в кузов стандартного специализированного транспортного средства с универсальным захватом, вывоз производился одновременно с вывозом твердых коммунальных отходов из контейнеров. Каких-либо нарушений не зафиксировано. Захламление места накопления твердых коммунальных отходов по указанному адресу происходит по причине нехватки контейнерного оборудования. Контейнерная площадка оборудована контейнерами заглубленного типа, региональный оператор имеет возможность предоставить в пользование передвижные контейнеры евро образца объемом 1,1 куб. м., при условии наличия потребности в установке дополнительного контейнерного оборудования и направлении в адрес регионального оператора заявки на установку контейнеров; в случае наличия необходимости в увеличении числа контейнерного оборудования на указанной площадке, ООО «Жилой район АИЖК» необходимо принять меры по ее оборудованию для установки контейнеров объемом 1,1 куб.м. с внесением соответствующих изменений в Реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, расположенных на территории г. Тюмени. Согласно информации Управы Восточного административного округа Администрации города Тюмени (вход. № 72-1985/2025 от 06.02.2025г.), контейнерная площадка для накопления твердых коммунальных отходов находится на земельном участке, который расположен под многоквартирными жилыми домами по следующим адресам: г. Тюмень, ул. Дмитрия Менделеева, д. 2; г. Тюмень, ул. Дмитрия Менделеева д. 2 корпус 1; г. Тюмень, ул. Дмитрия Менделеева д. 2 корпус 2; г. Тюмень, ул. Раушана Абдуллина д. 2; г. Тюмень, ул. Раушана Абдуллина, д. 2 корпус 1; г. Тюмень, ул. Раушана Абдуллина, д. 6; г. Тюмень, ул. Раушана Абдуллина, д. 6 корпус 1. Указанный земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет и является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирных жилых домах. Управление указанными многоквартирными жилыми домами осуществляют управляющие компании ООО «Жилой район АИЖК» и ООО «Комьюнити. Согласно информации департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени (вход. № 72-21765/2024 от 17.12.2024г.), в соответствии с реестром мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, контейнерная площадка вблизи жилого дома № 2 корпус 1 по ул. Дмитрия Менделеева г. Тюмени предназначена для собственников жилых и нежилых помещений указанного жилого дома. Управление домом осуществляет ООО «Жилой район АИЖК». В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее по тексту - Правила № 491), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. В соответствии с пунктом 42 главы 4 Правил № 491 управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В силу пункта 5.9 Постановления Правительства Тюменской области от 10.05.2018 № 185-п «Об утверждении Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) в Тюменской области» контейнерная площадка должна соответствовать установленным требованиям санитарно-эпидемиологических норм и правил. В соответствии с пунктом 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Таким образом, многоквартирный жилой дом № 2 корпус 1 по ул. Дмитрия Менделеева г. Тюмени и прилегающий к нему земельный участок, включены в состав общего имущества собственников. Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов включены в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г № 290. Согласно пункту 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса). Кроме того, в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в составе коммунальных услуг предоставляются собственникам и нанимателям жилых помещений за плату. Данные нормативные положения согласуются с требованиями пункта 1 статьи 22 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» в силу которых «Отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации». Из вышеуказанного следует, что обязанность по созданию и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, расположенных на земельных участках, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, возложена на собственников помещений в многоквартирном доме или лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом. Согласно сведениям, размещенным на портале услуг ГИС ЖКХ в разделе реестр объектов жилищного фонда (официальный сайт https://dom.gosuslugi.ru/) управление многоквартирным жилым домом № 2 корпус 1 по ул. Дмитрия Менделеева г. Тюмени осуществляет ООО «Жилой район АИЖК». При оценке полученных результатов установлено, что вопреки положениям действующих нормативных правовых актов, ООО «Жилой район АИЖК» не предпринимаются необходимые и достаточные меры по соблюдению санитарно-эпидемиологических требований к размещению и содержанию контейнерной площадки, предназначенной для собственников помещений в многоквартирном жилом доме № 2 корпус 1 по ул. Дмитрия Менделеева г. Тюмени, что подтверждается предоставленными доказательствами. Указанное свидетельствует о бездействии ООО УК «Орион» в части выполнения требований, предусмотренных пунктом 3, 8, 9, 10 СанПиН 2.1.3684-21. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. ООО «Жилой район АИЖК» не проводятся должные и своевременные мероприятия в части соблюдения требований к размещению и содержанию контейнерной площадки, расположенной по адресу: г. Тюмень, ул. Дмитрия Менделеева, д. 2 корпус 1 (отсутствует ограждение контейнерной площадки, контейнерная площадка загрязнена и захламлена). Указанные действия (бездействие) ООО «Жилой район АИЖК» могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 2 ст. 21 Федерального закона № 52-ФЗ, в соответствии с которым «Содержание территорий городских и сельских поселений, промышленных площадок должно отвечать санитарным правилам». - п. 1 ст. 22 Федерального закона № 52-ФЗ, в соответствии с которым «Отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации»; - п. 3 СанПиН 2.1.3684-21, в соответствии с которым «Контейнерные площадки, организуемые заинтересованными лицами, независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки». - п. 8 СанПиН 2.1.3684-21, в соответствии с которым «Владелец контейнерной и (или) специальной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной и (или) специальной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов в соответствии с приложением № 1 к Санитарным правилам». - п. 9 СанПиН 2.1.3684-21, в соответствии с которым «При накоплении ТКО, в том числе при раздельном сборе отходов, владельцем контейнерной и (или) специальной площадки должна быть исключена возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку». - п. 10 СанПиН 2.1.3684-21, в соответствии с которым «Контейнерная площадка и (или) специальная площадка после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае их загрязнения при погрузке должны быть очищены от отходов владельцем контейнерной и (или) специальной площадки». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона от 31 июля 2020г № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Жилой район АИЖК» 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 21, пункта 1 статьи 22 Федерального закона № 52-ФЗ; пунктов 3, 8, 9, 10 СанПиН 2.1.3684-21 в части: - обустройства ограждения контейнерной площадки по адресу: г. Тюмень, ул. Дмитрия Менделеева, д. 2 корпус 1; - организации и проведения уборки контейнерной площадки по адресу: г. Тюмень, ул. Дмитрия Менделеева, д. 2 корпус 1; - исключения попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку по адресу: г. Тюмень, ул. Дмитрия Менделеева, д. 2 корпус 1; - очистки контейнерной площадки, расположенной по адресу: г. Тюмень, ул. Дмитрия Менделеева, д. 2 корпус 1 после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае ее загрязнения при погрузке. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 17 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) в области санитарно-эпидемиологического благополучия  (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 <*>. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу https://72.rospotrebnadzor.ru/

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой