Предостережение:

• В рамках проведенной работы по рассмотрению материалов последней проверки в отношении контролируемого лица ООО "УК "УЮТСЕРВИСБЫТ" (ИНН: 7203327491), по результатам которой юридическому лицу, осуществляющего управление многоквартирным жилым домом по адресу г. Тюмень, ул. Республики, д. 237, выдано предписание № 2403/009-72/56-В/ПИВ от 19.03.2024 , со сроком исполнения 01.08.2025. В ходе проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - мониторинг государственных и муниципальных информационных систем; мониторинг информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также иных общедоступных сведений, полученных с помощью автоматических систем установлено, что по состоянию на 05.08.2025 в адрес ОНД и ПР по г.Тюмени УНД и ПР Главного управления МЧС России по Тюменской области информации о выполнении предписания № 2403/009-72/56-В/ПИВ от 19.03.2024 от ООО "УК "УЮТСЕРВИСБЫТ" не поступало. По сведениям из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, управление многоквартирным жилым домом по адресу г. Тюмень, ул. Республики, д. 237 осуществляет ООО "ЛЕГИОН" (ИНН: 7202220820) с 12 декабря 2024 года, на основании договора № 01/24-Л от 12.12.2024. В связи с эти просим принять исчерпывающие меры по устранению нарушений требований пожарной безопасности на объекте надзора по адресу г. Тюмень, ул. Республики, д. 237, а именно: - отсутствует информация о месте хранения ключей на люке, ведущем на чердак, в нарушение п. 18 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479; - здание многоквартирного дома не оборудовано системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 2-го типа, в нарушение п. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 3 ст. 4, ч. 1 ст. 6, ст. 84 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности, утвержденного Федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ, таблица 2, п. 5 СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности», приложение 5 п. 6 «Б» Постановления Правительства РФ от 01.09.2021 № 1464 «Об утверждении требований к оснащению объектов защиты автоматическими установками пожаротушения, системой пожарной сигнализации, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре»; - допускается уменьшение площади окон в наружной стене лестничной клетки на межэтажных площадках, в нарушение п. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 3 ст. 4, ч. 1 ст. 6, ст. 87 Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 5.4.16 СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной зашиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты», (ранее требование п. 3.15 СНиП II-Л.1-71* "Жилые здания, нормы проектирования"; - створки в оконных проемах на лестничных маршах не оборудованы устройствами для открывания, в нарушение п. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 3 ст. 4, ч. 1 ст. 6, ст. 56 Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 5.4.16 СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной зашиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» ; - на дверях лестничных клеток не обеспечено наличие и исправное состояние приспособления для самозакрывания, в нарушение п. 14 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 № 1479; - не обеспечено соблюдение проектных решений в части освещенности и объемно-планировочных решений эвакуационных путей, (на всех этажах в торце коридора установлены перегородки), в нарушение п. 23 Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 г. № 1479; - не обеспечивается ведение и внесение информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты, в нарушение п. 17 (1) Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 г. № 1479; - отсутствует документация, подтверждающая пределы огнестойкости, класс пожарной опасности и показатели пожарной опасности примененных строительных конструкций, заполнений проемов в них, изделий и материалов для покрытия полов путей эвакуации (противопожарные люки), в нарушение п. 25. «Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479; - не обеспечена возможность свободного открывания изнутри без ключа, дверей эвакуационных выходов из поэтажных коридоров (на 1-7 этажах, двери на вторую лестничную клетку закрыты на навесные замки), в нарушение п. 26 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479; - в электрических щитах присутствуют электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции, в нарушение п/п «а» п. 35 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 № 1479; - допускается эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника, п. 35 «в» «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479; - отсутствует выход со второй лестничной клетки непосредственно наружу (дверь запенена, по факту из здания 1 выход), в нарушение ч.1. ст.6, ч. 11, ст. 89 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.4.2.7., п. 4.2.15 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; - не обеспечено исправное состояние системы оповещения людей о пожаре (световое табло «Выход» частично сломаны), в нарушение п. 54 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479; - допускается загромождение путей эвакуации (допущено хранение мебели на 8 этаже во второй лестничной клетке, на 3 этаже в коридоре размещена мебель и предметы), в нарушение п. 27 «б» «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479; - в нарушение ст. 6 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности, утвержденного Федеральным законом от 22.07.2008г № 123-ФЗ - не обеспечена пожарная безопасность объекта защиты выполнением в полном объеме требований пожарной безопасности, установленных настоящим Федеральным законом а также одного из следующих условий: 1) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в нормативных документах по пожарной безопасности, указанных в пункте 1 части 3 статьи 4 настоящего Федерального закона; 2) пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом; 3) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в специальных технических условиях, отражающих специфику обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, согласованных в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности; 4) выполнены требования пожарной безопасности, содержащиеся в стандарте организации, который согласован в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на решение задач в области пожарной безопасности; 5) результаты исследований, расчетов и (или) испытаний подтверждают обеспечение пожарной безопасности объекта защиты в соответствии с частью 7 настоящей статьи.