|
Значение |
о нарушениях организации строительства на объекте капитального строительства, расположенном по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ул.Голышева, 2, корпус 2 (далее — Объект), поступившие в Главное управление строительства Тюменской области (далее - ГУС ТО) из обращений граждан, в части:
- отсутствия ограждения строительной площадки Объекта и наличия несанкционированного доступа на ее территорию;
- об использовании территории многоквартирного жилого дома по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ул.Голышева, 4 (далее — жилой дом) и нарушении элементов благоустройства жилого дома.
В соответствии с положениями части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений выполнены следующие действия:
- направлен запрос пояснений у контролируемого лица-ООО «Аристотель» (ИНН 7203529226) в отношении указанных сведений;
- проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности).
В соответствии с заданием от 25.07.2025 № 27, выданным заместителем начальника Главного управления строительства Тюменской области - главным архитектором Тюменской области Бауэром Сергеем Рудольфовичем, осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), составлен акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) от 28.07.2025 № 27, по результатам которого установлено следующее.
Строительство Объекта осуществляется на основании разрешения на строительство от 24.06.2015 № 72-RU-72304000-249-2015, выданному ООО «Аристотель» Администрацией города Тюмени.
В соответствии с положениями статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ) в отношении строительства Объекта ГУС ТО осуществляется региональный государственный строительный надзор, предметом которого является в том числе соблюдение:
- соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства Объекта, а также результатов таких работ требованиям утвержденной проектной документации.
В соответствии с разделом проектной документации «Проект организации строительства» (102-03-2001-2013-ПОС л.1) проезд транспорта к строительной площадке осуществляется с ул.Голышева; временное ограждение площадки из профлиста, работы выполнять в соответствии с указаниями СП 48.13330.2011 (далее — СП «Организация строительства»), соблюдением техники безопасности труда СНиП 12-03-01, СНиП 12-04-02.
В соответствии с пунктом 7.12 СП «Организация строительства» при необходимости временного использования определенных территорий, не включенных в строительную площадку, для нужд строительства, не представляющих опасности для населения и окружающей среды, режим использования, охраны (при необходимости) и уборки этих территорий определяется соглашением застройщика (технического заказчика) с собственником (балансодержателем) этих территорий.
Согласно пункту 6.2.2. СНиП 12-03-01 производственные территории и участки работ в населенных пунктах во избежание доступа посторонних лиц должны быть ограждены. Ограждения не должны иметь проемов, кроме ворот и калиток, контролируемых в течение рабочего времени и запираемых после его окончания.
На основании информации, представленной ООО «Аристотель», капитальное ограждение строительной площадки убрано, поскольку препятствует выполнению работ по благоустройству территории. В целях обеспечения безопасности граждан при производстве строительных работ, предупреждению проникновения посторонних лиц на территорию строительной площадки установлено временное переносное ограждение, которое снабжено информационными табличками с сообщениями предупреждающего характера. Работы выполняются в соответствии с утвержденной проектной документацией. Нарушений прав граждан, проживающих в жилом доме, ООО «Аристотель» не допускается.
Указанные в обращении действия приводят к нарушениям обязательных требований, установленных частью 1.2 статьи 52 ГрК РФ — осуществлению строительства Объекта с нарушениями требований проектной документации (пункт 1 части 3 статьи 54 ГрК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) ООО «Аристотель», его должностным лицам и (или) работникам принять меры по соблюдению обязательных требований, установленных частью 1.2 статьи 52 ГрК РФ, и осуществлять строительство Объекта в соответствии с требованиями утвержденной проектной документации. |