Предостережение:

• В Инспекцию поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 22.05.2025 № 3209-ж/25 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Олимпийская, д. 24 содержатся сведения о большом счете на оплату общедомовых нужд (водоснабжение, электроэнергия). Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ВЕКТОР". Из анализа платежных документов по квартире № 601 в указанном многоквартирном доме за период с января по май 2025 года следует, что в платежном документе за апрель 2025 года резко увеличен размер платы за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по имеющейся в Государственной жилищной инспекции Тюменской области (далее — Инспекция) информации и документов указанное увеличение связано с выполнением доначисления платы за указанный коммунальный ресурс за период с июня 2025 года по март 2025 года исходя из показаний общедомового прибора учета, поскольку ранее начисление платы за холодную воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, не производилось, начисление платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с января по май 2025 года ежемесячно произведено исходя из показаний общедомового прибора учета электрической энергии. Вместе с тем, в начисление платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, производится в текущем расчетном периоде за предыдущий (например в платежном документе за май 2025 года начисление платы произведено исходя из объема потребления электрической энергии, определенного за апрель 2025 года), кроме того, одновременно предъявляется перерасчет равными долями за прошлый год, что не соответствует ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований к порядку определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, определенных за соответствующий расчетный период.