Предостережение:

• в обращении(ях)/заявлении(ях) от 30.07.2025 № 6523/25 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Первомайская, д. 44 содержатся сведения о предъявлении собственникам помещений размера платы за жилое помещение, установленного не в соответствии с жилищным законодательством. Согласно реестру лицензий Тюменской области с 01.07.2025 многоквартирный дом по ул. Первомайская, 44 г. Тюмени включен в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «Приоритет», на основании договора управления многоквартирным домом от 01.07.2025, заключенного между ООО «Приоритет» и ТСН «Т-44». Таким образом, способ управления указанным многоквартирным домом является управление ТСН «Т-44». При способе управления товариществом собственников недвижимости размер обязательных платежей и взносов членов товарищества собственников недвижимости устанавливается на общем собрании членов товарищества собственников недвижимости. Решение общего собрания членов ТСН «Т-44» об утверждении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества собственников недвижимости в Государственной жилищной инспекции Тюменской области отсутствует, в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства не размещено, что дает основания полагать, что размер обязательных платежей и взносов членов товарищества собственников недвижимости общим собранием членов ТСН «Т-44» не утверждался. Правление товарищества собственников недвижимости не является органом, уполномоченным на принятие такого решения. С учетом изложенного, применение ООО «Приоритет» размера платы, указанного в договоре управления, будет нарушать установленный жилищным законодательством порядок определения размера платы за жилое помещение. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к предъявлению собственникам помещений размера платы за жилое помещение, установленного в соответствии с жилищным законодательством.