Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ЗАРЯ"
№72250947200018949299
🔢 ИНН:
7202151284
🆔 ОГРН:
1067203332074
📍 Адрес:
625043, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Тимуровцев, д 30
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.08.2025
🎯
Основание проведения
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 07.08.2025 № ПО-5461-Б/2025 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Тимуровцев, д. 30 содержатся сведения о монтаже системы горячего водоснабжения в 2012 году с нарушением пунктов 5.2.6, 5.2.8 СП 30.13330.2012 «Свод правил. Вну... Еще...в обращении(ях)/заявлении(ях) от 07.08.2025 № ПО-5461-Б/2025 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Тимуровцев, д. 30 содержатся сведения о монтаже системы горячего водоснабжения в 2012 году с нарушением пунктов 5.2.6, 5.2.8 СП 30.13330.2012 «Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий».
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК ПО УЖФ "ЗАРЯ".
Установлено, что в 2012 году управляющей организацией ООО «УК по УЖФ «Заря» выполнена замена стояков горячего водоснабжения в квартирах №№ 16, 19, 22, 25, 28 многоквартирного дома по ул. Тимуровцев, д. 30 г. Тюмени.
В период проведения работ действовал СП 30.13330.2012. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*, п. 5.2.6 которого было предусмотрено подключение полотенцесушителей, устанавливаемые в ванных и душевых комнатах для поддержания в них заданной температуры воздуха согласно СП 60.13330 и СанПиН 2.1.2.2645, к подающим трубопроводам системы горячего водоснабжения или к системе электроснабжения потребителя, п. 5.2.8 не допускалось в системе горячего водоснабжения присоединение водоразборных устройств к циркуляционным трубопроводам.
При замене стояков горячего водоснабжения в 2012 году допущен монтаж трубопроводов в нарушение требований п.п. 5.2.6, 5.2.8 СП 30.13330.2012 (полотенцесушители и водоразборные устройства в указанных квартирах подключены к циркуляционному трубопроводу). Впоследствии управляющей организацией в квартире № 22 произведен демонтаж отводящего трубопровода водоразборных устройств с циркуляционного трубопровода и подключение его к подающему трубопроводу.
Вместе с тем, схема подключения водоразборных устройств горячего водоснабжения квартиры № 28 (в циркуляционный трубопровод) в настоящее время не соответствует требованиям п 9.8 СП 30.13330.2020.
🔔
Предостережение
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию инженерных сетей многоквартирного дома, в том числе обеспечив подключение водоразборных устройств горячего водоснабжения в квартире № 28 по ... Еще...ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию инженерных сетей многоквартирного дома, в том числе обеспечив подключение водоразборных устройств горячего водоснабжения в квартире № 28 по ул. Тимуровцев, д. 30 г. Тюмени в соответствии с требованиями СП 30.13330.2020.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ЗАРЯ" (ИНН: 7202151284) , адрес: 625043, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Тимуровцев, д 30
Предостережение:
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию инженерных сетей многоквартирного дома, в том числе обеспечив подключение водоразборных устройств горячего водоснабжения в квартире № 28 по ул. Тимуровцев, д. 30 г. Тюмени в соответствии с требованиями СП 30.13330.2020.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7202151284
ОГРН
1067203332074
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ЗАРЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
625043, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Тимуровцев, д 30
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пешкова Наталья Ивановна
ФИО инспектора
Боровицкая Лариса Федоровна
Должность инспектора
Значение
начальник территориального инспекторского отдела
Должность инспектора
Значение
начальник Инспекции
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 07.08.2025 № ПО-5461-Б/2025 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Тимуровцев, д. 30 содержатся сведения о монтаже системы горячего водоснабжения в 2012 году с нарушением пунктов 5.2.6, 5.2.8 СП 30.13330.2012 «Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий».
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК ПО УЖФ "ЗАРЯ".
Установлено, что в 2012 году управляющей организацией ООО «УК по УЖФ «Заря» выполнена замена стояков горячего водоснабжения в квартирах №№ 16, 19, 22, 25, 28 многоквартирного дома по ул. Тимуровцев, д. 30 г. Тюмени.
В период проведения работ действовал СП 30.13330.2012. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*, п. 5.2.6 которого было предусмотрено подключение полотенцесушителей, устанавливаемые в ванных и душевых комнатах для поддержания в них заданной температуры воздуха согласно СП 60.13330 и СанПиН 2.1.2.2645, к подающим трубопроводам системы горячего водоснабжения или к системе электроснабжения потребителя, п. 5.2.8 не допускалось в системе горячего водоснабжения присоединение водоразборных устройств к циркуляционным трубопроводам.
При замене стояков горячего водоснабжения в 2012 году допущен монтаж трубопроводов в нарушение требований п.п. 5.2.6, 5.2.8 СП 30.13330.2012 (полотенцесушители и водоразборные устройства в указанных квартирах подключены к циркуляционному трубопроводу). Впоследствии управляющей организацией в квартире № 22 произведен демонтаж отводящего трубопровода водоразборных устройств с циркуляционного трубопровода и подключение его к подающему трубопроводу.
Вместе с тем, схема подключения водоразборных устройств горячего водоснабжения квартиры № 28 (в циркуляционный трубопровод) в настоящее время не соответствует требованиям п 9.8 СП 30.13330.2020.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию инженерных сетей многоквартирного дома, в том числе обеспечив подключение водоразборных устройств горячего водоснабжения в квартире № 28 по ул. Тимуровцев, д. 30 г. Тюмени в соответствии с требованиями СП 30.13330.2020.