Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕР"
№72250947200019175478
🔢 ИНН:
7202149479
🆔 ОГРН:
1067203315277
📍 Адрес:
Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Седова, д. 17
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
🎯
Основание проведения
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 04.08.2025 № 0119-ж/25-(3) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Седова, д. 17 содержатся сведения о необходимость выполнения работ по санитарной обрезке зеленых насаждений, произрастающих вблизи дома.
Управление указанным мн... Еще...в обращении(ях)/заявлении(ях) от 04.08.2025 № 0119-ж/25-(3) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Седова, д. 17 содержатся сведения о необходимость выполнения работ по санитарной обрезке зеленых насаждений, произрастающих вблизи дома.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "СЕВЕР".
По информации управляющей организации, указанный многоквартирный дом расположен на не сформированном земельном участке.
Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 72:23:0218006:537 по ул. Седова, д.17 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с учетом произрастающих зеленых насаждений, однако границы земельного участка не определены.
Вместе с тем, в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 28.05.2010 № 12-П, собственники помещений в многоквартирном доме, земельный участок под которым не сформирован и в отношении которого не проведен государственный кадастровый учет, фактически осуществляют владение и пользование несформированным земельным участком наравне с собственниками помещений в многоквартирном доме, земельный участок под которым сформирован.
Из пункта 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 следует, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться земельным участком, который не сформирован и в отношении которого не проведен государственный кадастровый учет, в части, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.
С точки зрения жилищного законодательства содержание зеленых насаждений вблизи многоквартирного дома, входит в обязанности лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, вне зависимости от постановки земельного участка под конкретным многоквартирным домом на государственный кадастровый учет.
🔔
Предостережение
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию зеленых насаждений, расположенных на придомовой территории многоквартирного дома, в том числе обрезке зеленых насаждений, произрастающих вбли... Еще...ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию зеленых насаждений, расположенных на придомовой территории многоквартирного дома, в том числе обрезке зеленых насаждений, произрастающих вблизи дома.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕР" (ИНН: 7202149479) , адрес: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Седова, д. 17
Предостережение:
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию зеленых насаждений, расположенных на придомовой территории многоквартирного дома, в том числе обрезке зеленых насаждений, произрастающих вблизи дома.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7202149479
ОГРН
1067203315277
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕР"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Седова, д. 17
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Орач Александра Андреевна
ФИО инспектора
Головачёва Елена Владимировна
Должность инспектора
Значение
главный специалист территориального инспекторского отдела
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника инспекции
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 04.08.2025 № 0119-ж/25-(3) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Седова, д. 17 содержатся сведения о необходимость выполнения работ по санитарной обрезке зеленых насаждений, произрастающих вблизи дома.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "СЕВЕР".
По информации управляющей организации, указанный многоквартирный дом расположен на не сформированном земельном участке.
Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 72:23:0218006:537 по ул. Седова, д.17 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с учетом произрастающих зеленых насаждений, однако границы земельного участка не определены.
Вместе с тем, в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 28.05.2010 № 12-П, собственники помещений в многоквартирном доме, земельный участок под которым не сформирован и в отношении которого не проведен государственный кадастровый учет, фактически осуществляют владение и пользование несформированным земельным участком наравне с собственниками помещений в многоквартирном доме, земельный участок под которым сформирован.
Из пункта 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 следует, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться земельным участком, который не сформирован и в отношении которого не проведен государственный кадастровый учет, в части, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.
С точки зрения жилищного законодательства содержание зеленых насаждений вблизи многоквартирного дома, входит в обязанности лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, вне зависимости от постановки земельного участка под конкретным многоквартирным домом на государственный кадастровый учет.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию зеленых насаждений, расположенных на придомовой территории многоквартирного дома, в том числе обрезке зеленых насаждений, произрастающих вблизи дома.
Тип документа
Вид мероприятия
Выписка о проведении мероприятия
Код типа
VP_VII
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия