РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТЕРНАТИВА"
№72250947200019415826

🔢 ИНН:
7203252084
🆔 ОГРН:
1107232034777
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.09.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТЕРНАТИВА" (ИНН: 7203252084)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Тюменской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7203252084
ОГРН проверяемого лица 1107232034777
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТЕРНАТИВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Боровицкая Лариса Федоровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Первунина К.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник Инспекции

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист территориального инспекторского отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в обращении(ях)/заявлении(ях) от 20.08.2025 № 4934-ж/25, от 25.08.2025 № 4934-ж/25-(1) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Тальниковая, д. 9 содержатся сведения о нарушении порядка определения размера платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги по горячему водоснабжению, отоплению. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА". Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме приняты решения об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 29,80 руб./м2, индексации размер платы за содержание жилого помещения с 01.01.2024 и каждого последующего года в соответствии с индексом потребительских цен на услуги (жилищные) по Тюменской области за предыдущие 12 месяцев (протокол от 03.10.2023 № 1). Согласно информации, размещенной Росстатом РФ, индекс потребительских цен на жилищные услуги в Тюменской области за 2024 год составил 103,02%. Однако, ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА" применен индекс потребительских цен на товары и услуги в Тюменской области за 2024 год который составил 107,77 %. Вместе с тем, ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА" произведен перерасчет размера платы за содержание жилого помещения в связи с неверным применением индекса, данный перерасчет будет отражен в платежных документах за сентябрь 2025 года. Указанный многоквартирный дом оборудован крышной газовой котельной. В платежных документах, формируемых ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА" , начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению осуществляется по строке «Газ горючий для ГВС», за коммунальную услугу по отоплению - «Газ горючий для Отопления» и «Газ горючий в целях содержания общего имущества». Действующим жилищным законодательством не предусмотрено разделение платы за коммунальную услугу по отоплению на составляющие: индивидуальное потребление и общедомовые нужды. Из анализа платежного документа по квартире № 156 в указанном многоквартирном доме за ноябрь 2024 года следует, что начисление платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению в части подогрева произведено с нарушением п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. По информации ООО УК "АЛЬТЕРНАТИВА" в настоящее время производится расчет корректировки предъявленного размера платы за указанные коммунальные услуги. В связи с необходимостью запроса сведений о характеристиках и объемах поставленного газа за период с мая 2024 года по август 2025 года, перерасчет будет отражен в платежном документе за октябрь 2025 года. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований к 1) порядку определения размера платы за содержания жилого помещения путем применения порядка индексации, утвержденного собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) порядку определения размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению в части подогрева, отоплению; 3) недопущению отражения в платежных документах платы за коммунальную услугу по отоплению с разделением на составляющие: индивидуальное потребление и общедомовые нужды.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой