РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМЬЮНИТИ"
№72250947200019558052

🔢 ИНН:
7203505137
🆔 ОГРН:
1207200010841
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.09.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМЬЮНИТИ" (ИНН: 7203505137)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Тюменской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7203505137
ОГРН проверяемого лица 1207200010841
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМЬЮНИТИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Боровицкая Лариса Федоровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Комарова Александра Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник Инспекции

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист территориального инспекторского отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение № 5181-ж/25 от 01.09.2025, № 5181-ж/25-(1) от 01.09.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в обращении(ях)/заявлении(ях) от 01.09.2025 № 5181-ж/25-(1) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Краснооктябрьская, д. 6 содержатся сведения о начислении платы за механизированную уборку, погрузку и вывоз снега без соответствующего решения собственников помещений в указанном многоквартирном доме. Согласно реестру лицензий Тюменской области управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "Комьюнити". Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме на их общем собрании (протокол от 27.09.2024 № 1) принято решение о наделении ООО «Комьюнити» полномочиями по организации механизированной уборки, вывозу и утилизации снега с земельного участка, на котором расположен указанный многоквартирный дом. Определить, что стоимость фактических расходов управляющей организацией на механизированную уборку, вывоз и утилизацию снега с земельного участка, на котором расположен указанный многоквартирный дом, распределяется между собственниками помещений пропорционально площади помещения, находящихся в их собственности, и выставляется в платежных документах за месяц, в течении которого оказаны соответствующие услуги по механизированной уборке, вывозу и утилизации снега. Из анализа платежных документов по квартире № 304 в указанном многоквартирном доме за февраль, март 2025 года установлено, что начисление платы за указанные периоды за механизированную уборку, погрузку и вывоз снега производится исходя из фактических затрат управляющей организации без установленного размера платы. Вместе с тем, плата за механизированную уборку, погрузку и вывоз снега протоколом общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме в конкретном размере не установлена, следовательно, начисление платы за механизированную уборку, погрузку и вывоз снега собственникам помещений в многоквартирном доме исходя из фактических затрат без утверждения конкретной стоимости работ произведена неправомерно. ч. 7 ст. 156 р. VII Жилищного кодекса РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного кодекса РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год». Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований в части начисления платы за механизированную уборку, погрузку и вывоз снега без соответствующего решения собственников помещений в многоквартирном доме. Обеспечить соблюдение обязательных требований к порядку определения размера платы за содержание жилого помещения не допуская начисления платы за механизированную уборку, погрузку и вывоз снега без утвержденного на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме конкретного размера платы.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой