Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 02.09.2025 № 5200-ж/25 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Широтная, д. 108, к. 1; Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Широтная, д. 108, к. 2; Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Широтная, д. 108, к. 3 содержатся сведения о выделении парковочных мест для инвалидов на придомовой территории указанных многоквартирных домов без действующего решения общего собрания собственников помещений. Управление указанным многоквартирными домами осуществляет ООО "УК "ПРЕСТИЖ И К". По информации управляющей организации для проведения работ по выделению и обустройству парковочных мест для инвалидов на придомовой территории указанных многоквартирных домов дополнительные денежные средства собственников помещений не привлекались. Решение о пределах использования земельного участка, на котором расположены многоквартирные дома, общим собранием собственников жилых помещений не принималось. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: п. 2 ч. 2 ст. 44 гл. 6 р. II Жилищного кодекса РФ - «принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;»; ч. 1.1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:»; ч. 1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.»; ч. 2 ст. 44 гл. 6 р. II Жилищного кодекса РФ - «К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:» Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества путем недопущения использования общего имущества без соответствующего решения общего собрания собственников помещений.