Предостережение:

• в обращении(ях)/заявлении(ях) от 04.09.2025 № 1019-ж/25-(2) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тобольск, рп. Сумкино, ул. Маяковского, д. 8 содержатся сведения о предоставлении предложения управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения собственникам не содержащего расчет (смету) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения. Согласно реестру лицензий Тюменской области управление многоквартирным домом по ул. Маяковского, д. 8 рп. Сумкино г. Тобольск Тюменской области осуществляет ООО «Сумкино». Из анализа информации, размещенной на досках объявлений в подъездах указанного многоквартирного дома, следует, что предложение ООО «Сумкино» о размере платы за содержание жилого помещения не содержится расчет (смету) размера платы за содержание жилого помещения, что не соответствует нормам действующего жилищного законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: Согласно пункту 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющая организация обязана представить собственникам помещений в многоквартирном доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения. ГОСТ Р 70773-2023 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» установлены стандарты подготовки предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также утверждена рекомендуемая форма предложения собственникам. Несоблюдение ООО «Сумкино» указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к предоставлению собственникам помещений предложений, содержащих расчет (смету) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований к предоставлению собственникам помещений предложений, содержащих расчет (смету) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения.