Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАПАД"
№72250947200019605201
🔢 ИНН:
7204089867
🆔 ОГРН:
1057200658635
📍 Адрес:
Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Ямская, д. 98д
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.10.2025
🎯
Основание проведения
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 10.09.2025 № ПО-6454-Ц/2025, от 15.09.2025 № 5471-ж/25 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Ямская, д. 98д содержатся сведения о нарушении работы лифта, отсутствии уборки мест общего пользования, повреждении ламп в приборах ... Еще...в обращении(ях)/заявлении(ях) от 10.09.2025 № ПО-6454-Ц/2025, от 15.09.2025 № 5471-ж/25 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Ямская, д. 98д содержатся сведения о нарушении работы лифта, отсутствии уборки мест общего пользования, повреждении ламп в приборах освещения.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ЗАПАД".
Государственной жилищной инспекцией Тюменской области 30.09.2025 проведено выездное обследование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по ул. Ямская, д. 98 Д г. Тюмени, в ходе которого обнаружено повреждение ламп в приборах освещения в местах общего пользования. Отсутствия уборки мест общего пользования, нарушения работы лифта не обнаружено.
По информации управляющей организации работы по уборке мест общего пользования выполняются в соответствии с установленной договором управления периодичностью (представлены акты выполненных работ, подписанные собственниками помещений в указанном многоквартирном доме, и материалы фотофиксации).
Сделать вывод о соблюдении/нарушении периодичности уборки мест общего пользования не представляется возможным.
Вместе с тем, поступающие обращения свидетельствуют о недостаточности мер, принимаемых управляющей организацией.
В настоящее время в указанном многоквартирном доме проводится капитальный ремонт системы электроснабжения, в ходе которого также производятся работы по замене приборов освещения, в связи с чем, частично приборы освещения могут находиться в неработоспособном состоянии.
Управляющей организацией замена ламп производится по заявкам жителей многоквартирного дома.
Согласно журналу простоя с 01.05.2025 по 12.09.2025 лифт в указанном многоквартирном доме простаивал более 1 суток. За дни простоя управляющей организацией выполнен перерасчет платы за содержание лифтового оборудования.
🔔
Предостережение
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе к соблюдению предельных сроков устранения неисправностей лифта, ... Еще...ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе к соблюдению предельных сроков устранения неисправностей лифта, своевременной уборке мест общего пользования, а также соблюдению сроков замены ламп в приборах освещения.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАПАД" (ИНН: 7204089867) , адрес: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Ямская, д. 98д
Предостережение:
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе к соблюдению предельных сроков устранения неисправностей лифта, своевременной уборке мест общего пользования, а также соблюдению сроков замены ламп в приборах освещения.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7204089867
ОГРН
1057200658635
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАПАД"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Ямская, д. 98д
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Халецкая Светлана Юрьевна
ФИО инспектора
Головачёва Елена Владимировна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника территориального инспекторского отдела
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника инспекции
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
в обращении(ях)/заявлении(ях) от 10.09.2025 № ПО-6454-Ц/2025, от 15.09.2025 № 5471-ж/25 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Ямская, д. 98д содержатся сведения о нарушении работы лифта, отсутствии уборки мест общего пользования, повреждении ламп в приборах освещения.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ЗАПАД".
Государственной жилищной инспекцией Тюменской области 30.09.2025 проведено выездное обследование общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по ул. Ямская, д. 98 Д г. Тюмени, в ходе которого обнаружено повреждение ламп в приборах освещения в местах общего пользования. Отсутствия уборки мест общего пользования, нарушения работы лифта не обнаружено.
По информации управляющей организации работы по уборке мест общего пользования выполняются в соответствии с установленной договором управления периодичностью (представлены акты выполненных работ, подписанные собственниками помещений в указанном многоквартирном доме, и материалы фотофиксации).
Сделать вывод о соблюдении/нарушении периодичности уборки мест общего пользования не представляется возможным.
Вместе с тем, поступающие обращения свидетельствуют о недостаточности мер, принимаемых управляющей организацией.
В настоящее время в указанном многоквартирном доме проводится капитальный ремонт системы электроснабжения, в ходе которого также производятся работы по замене приборов освещения, в связи с чем, частично приборы освещения могут находиться в неработоспособном состоянии.
Управляющей организацией замена ламп производится по заявкам жителей многоквартирного дома.
Согласно журналу простоя с 01.05.2025 по 12.09.2025 лифт в указанном многоквартирном доме простаивал более 1 суток. За дни простоя управляющей организацией выполнен перерасчет платы за содержание лифтового оборудования.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе к соблюдению предельных сроков устранения неисправностей лифта, своевременной уборке мест общего пользования, а также соблюдению сроков замены ламп в приборах освещения.
Тип документа
Вид мероприятия
Выписка о проведении мероприятия
Код типа
VP_VII
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия