Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 09.09.2025 № 5268-ж/25-(3) по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Вербовая, д. 4, к. 1 содержатся сведения о невыполнении ремонта отмостки, входной группы Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "СОПРОВОЖДЕНИЕ". Государственной жилищной инспекцией Тюменской области в отношении ООО «УК «Сопровождение» проведено выездное обследование, в ходе осмотра общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по ул. Вербовая, д. 4 корп. 1 г. Тюмени обнаружен износ (выкрашивание материала, трещины) отмостки по всей площади. Управляющей организацией в связи с наступлением холодного периода года устранение дефектов отмостки, ступеней крылец, локального ремонта входной группы подъезд запланированы на летний период 2026 года (представлена копия плана работ на 2026 год). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: п. 4.1.6 р. IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см. Ширина отмостки устанавливается проектом (песчано-дерновые отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмостками)»; п. 4.1.7 р. IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком»; пп. "б" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;» Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию и ремонту отмостки в указанном многоквартирном доме