Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРЕДПРИЯТИЕ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ"
№72250947200019712772

🔢 ИНН:	7215010065
🆔 ОГРН:	1037200442520
📍 Адрес:	627142, обл. Тюменская, г. Заводоуковск, ул. Федеративная, д 16
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.10.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРЕДПРИЯТИЕ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ" (ИНН: 7215010065) , адрес: 627142, обл. Тюменская, г. Заводоуковск, ул. Федеративная, д 16

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Тюменской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7215010065
ОГРН проверяемого лица	1037200442520
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРЕДПРИЯТИЕ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	627142, обл. Тюменская, г. Заводоуковск, ул. Федеративная, д 16

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Головачёва Елена Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 15.09.2025 № 5459-ж/25 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Заводоуковск, ул. Федеративная, д. 16 поступили сведения о невыполнении работ по текущему ремонту. Установлено, что на стенах в подъездах и дверях имеются локальные повреждения окрасочного слоя, также имеются локальные повреждения отмостки. Обслуживание многоквартирного дома осуществляет ООО «ПРЕДПРИЯТИЕ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ЖКО». По информации ООО «ПРЕДПРИЯТИЕ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ЖКО» работы по восстановлению окрасочного слоя стен и дверей запланированы до конца 2025 года. Проведение локального ремонта поврежденных участков цоколя запланировано на теплое время 2026 года. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: п. 11 р. I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - «Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.»; п. 3.2.9 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.»; п. 4.1.7 р. IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком»; пп. "а" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;»; ч. 1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.» Несоблюдение обслуживающей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме в части выполнения текущего ремонта подъездов в соответствии с периодичностью, установленной жилищным законодательством, а также надлежащему содержанию и ремонту отмостки в указанном многоквартирном доме. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме в части выполнения текущего ремонта подъездов в соответствии с периодичностью, установленной жилищным законодательством, а также надлежащему содержанию и ремонту отмостки многоквартирного дома.

Значение

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 15.09.2025 № 5459-ж/25 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Заводоуковск, ул. Федеративная, д. 16 поступили сведения о невыполнении работ по текущему ремонту. Установлено, что на стенах в подъездах и дверях имеются локальные повреждения окрасочного слоя, также имеются локальные повреждения отмостки. Обслуживание многоквартирного дома осуществляет ООО «ПРЕДПРИЯТИЕ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ЖКО». По информации ООО «ПРЕДПРИЯТИЕ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ЖКО» работы по восстановлению окрасочного слоя стен и дверей запланированы до конца 2025 года. Проведение локального ремонта поврежденных участков цоколя запланировано на теплое время 2026 года. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: п. 11 р. I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 - «Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.»; п. 3.2.9 р. III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.»; п. 4.1.7 р. IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком»; пп. "а" п. 10 р. II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 - «Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;»; ч. 1 ст. 161 гл. 14 р. VIII Жилищного кодекса РФ - «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.» Несоблюдение обслуживающей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме в части выполнения текущего ремонта подъездов в соответствии с периодичностью, установленной жилищным законодательством, а также надлежащему содержанию и ремонту отмостки в указанном многоквартирном доме. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме в части выполнения текущего ремонта подъездов в соответствии с периодичностью, установленной жилищным законодательством, а также надлежащему содержанию и ремонту отмостки многоквартирного дома.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРЕДПРИЯТИЕ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ" №72250947200019712772