Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛМА"
№72250947200019714652
🔢 ИНН:
7203507864
🆔 ОГРН:
1207200013954
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.10.2025
🎯
Основание проведения
содержатся сведения о неисправности лифтов.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК "АЛМА".
Установлено, что между управляющей организацией ООО УК «Алма» и ООО «ТЛК-Сервис» заключен договор на техническое обслуживание лифтов в многоквартирном доме по ул. Александра Федоровича... Еще...содержатся сведения о неисправности лифтов.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК "АЛМА".
Установлено, что между управляющей организацией ООО УК «Алма» и ООО «ТЛК-Сервис» заключен договор на техническое обслуживание лифтов в многоквартирном доме по ул. Александра Федоровича, д. 10 Тюмени.
Специализированной организацией ООО «ТЕХЦЕНТР-С» 19.05.2025 произведено ежегодное техническое освидетельствование (представлена копия акта о проведении технического освидетельствования), лифты к использованию допущены.
Управляющей организацией по заявкам проводится диагностика нарушений работы лифтов и выполняются необходимые работы для восстановления работоспособности лифтов.
Одна из основных причин поломок — некорректное использование лифта (превышение грузоподъемности, принудительное открытие дверей, удары по кнопкам управления, прыжки в кабине). Частые перебои в подаче электричества сетевой компанией СК «Восток» приводят к сбоям в работе лифта.
За время эксплуатации проведена замена следующих агрегатов: замена дополнительных контактов, замена линейного пускателя основного привода, ремонт замка дверей кабины с заменой комплектующих деталей, замена контактов на дверях шахты, замена датчика УКСЛ, ремонт натяжного устройства, изменение параметров частотного преобразователя основного привода, замена платы гальванической развязки, замена соединительных клипс в шахте лифта.
🔔
Предостережение
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию лифтов в многоквартирном доме.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛМА" (ИНН: 7203507864)
Предостережение:
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию лифтов в многоквартирном доме.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7203507864
ОГРН
1207200013954
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛМА"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Малахова Юлия Михайловна
ФИО инспектора
Головачёва Елена Владимировна
Должность инспектора
Значение
главный специалист территориального инспекторского отдела
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника инспекции
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
содержатся сведения о неисправности лифтов.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК "АЛМА".
Установлено, что между управляющей организацией ООО УК «Алма» и ООО «ТЛК-Сервис» заключен договор на техническое обслуживание лифтов в многоквартирном доме по ул. Александра Федоровича, д. 10 Тюмени.
Специализированной организацией ООО «ТЕХЦЕНТР-С» 19.05.2025 произведено ежегодное техническое освидетельствование (представлена копия акта о проведении технического освидетельствования), лифты к использованию допущены.
Управляющей организацией по заявкам проводится диагностика нарушений работы лифтов и выполняются необходимые работы для восстановления работоспособности лифтов.
Одна из основных причин поломок — некорректное использование лифта (превышение грузоподъемности, принудительное открытие дверей, удары по кнопкам управления, прыжки в кабине). Частые перебои в подаче электричества сетевой компанией СК «Восток» приводят к сбоям в работе лифта.
За время эксплуатации проведена замена следующих агрегатов: замена дополнительных контактов, замена линейного пускателя основного привода, ремонт замка дверей кабины с заменой комплектующих деталей, замена контактов на дверях шахты, замена датчика УКСЛ, ремонт натяжного устройства, изменение параметров частотного преобразователя основного привода, замена платы гальванической развязки, замена соединительных клипс в шахте лифта.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Обеспечить соблюдение обязательных требований к надлежащему содержанию лифтов в многоквартирном доме.
