РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТАЁЖНАЯ"
№72250947200019889306

🔢 ИНН:
7203542509
🆔 ОГРН:
1227200013590
📍 Адрес:
РП2331714О
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.11.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТАЁЖНАЯ" (ИНН: 7203542509) , адрес: РП2331714О

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Тюменской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7203542509
ОГРН проверяемого лица 1227200013590
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТАЁЖНАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ РП2331714О

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орач Александра Андреевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Головачёва Елена Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист территориального инспекторского отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате содержатся сведения о размещении кофемата в местах общего пользования. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "ТАЁЖНАЯ". Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 11.06.2025 № И199к9/1-2025, собственниками принято решение разрешить управляющей организации принимать решения о предоставлении в пользование иным лицам на договорной основе объекты общего имущества собственников помещений. Протокол общего собрания собственников, информация о заключенном договоре аренды кофемата размещены в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и на информационных стендах в каждом подъезде. Руководствуясь указанным решением общего собрания собственников, управляющей организацией заключен договор аренды общего имущества, которым предусмотрено, что расходы на электроэнергию учтены в составе арендной платы и закреплены в договоре аренды за арендатором. Таким образом, электропотребление кофематов не относится к расходам собственников. Розетки для питания кофематов установлены с соблюдением действующих норм и правил в местах, не препятствующих проходу и пользованию общим имуществом. Вместе с тем, управляющей организацией не учтено, что решение об использовании общего имущества согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ должно приниматься большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно протоколу от 11.06.2025 № И199к9/1-2025 данное решение принято 58,62% голосов собственников, что составляет менее 2/3 голосов от всех голосов собственников. Кроме того, принятие решения об использовании общего имущества является исключительной компетенцией общего собрания собственников помещений. Предотвратить право на принятия решения определив управляющую организацию, лицом уполномоченным на принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами. Кроме того, принятие решения об использовании общего имущества является исключительной компетенцией общего собрания собственников помещений. Передать право на принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, собственники не могут.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к недопустимости использования общего имущества в многоквартирном доме в отсутствие решения собственников, принятого необходимым количеством голосов.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой