|
Значение |
Комитетом по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области (далее — Комитет) на основании части 2 статьи 57, статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) в связи с зафиксированным в акте выездного обследования от 08.04.2025 № 15-во-01-вп складированием отходов и мусора, а также наличием сухой растительности на территории объекта культурного наследия "Дом жилой", г. Тюмень, ул. Сакко,39 (далее - Объект ), проведено мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении деятельности, действий (бездействий) граждан и организаций по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране объектов культурного наследия, по соблюдению обязательных требований в отношении охраняемых объектов и территорий, а именно указанного Объекта.
В ходе мониторинга безопасности установлено следующее.
Согласно сведениям ЕГРН, Объект является собственностью муниципального образования городского округа города Тюмень (запись регистрации права собственности от 02.11.2018 №72:23:0217003:719-72/041/2018-9) (далее - Правообладатель) и передан по договору аренды от 11.05.2023 №052336285 Ассоциации "Саморегулируемое объединение организаций по Уралу и Сибири контроля технического состояния и экспертиз автотранспортных средств", ИНН: 7203173932(далее - Арендатор).
Копия договора аренды от 11.05.2023 №052336285 (далее -Договор аренды) предоставлена письмом департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени от 21.02.2024 №44-08-001438/24.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 73-ФЗ) при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ обязаны в том числе осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
Согласно условиям Договора аренды, обязанность по содержанию объекта культурного наследия и поддержанию его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии возложена на Арендатора.
Объект находится в ограниченно работоспособном техническом состоянии (акт технического состояния от 16.04.2025 №41-тс-01-вп) и требует проведения работ по его сохранению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Федерального закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.
В период с 19.05.2023 (дата передачи Объекта Арендатору) заявления о выдаче задания, разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия со стороны Арендатора, подрядной организации, действующей на основании договора, заключенного с Арендатором, в адрес Комитета не поступали. Как следует из акта выездного обследования от 08.04.2025 работы по сохранению Объекта не реализуются, более того на территории Объекта зафиксировано складирование отходов и мусора, а также наличие сухой растительности, что создает угрозу возникновения чрезвычайной ситуации - пожара на Объекте. Таким образом, Арендатором, не обеспечено соблюдение обязательного требования о поддержании объекта в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, предусмотренных подпунктом 1 статьи 47.3 Федерального закона №73-ФЗ, а именно выполнить необходимые мероприятия (работы), связанные с содержанием объекта культурного наследия и поддержанием его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии: произвести расчистку территории объекта культурного наследия "Дом жилой", г. Тюмень, ул. Сакко,39 от мусора и сухостоя, а также не допускать нарушения обязательных требований по сохранению указанного объекта культурного наследия, предусмотренных статьей 47.2 Федерального закона №73-ФЗ. |