Предостережение:

• Предостережение № 32 от 30.07.2025 Объект культурного наследия регионального значения “Жилой дом", расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, ул. Свердлова, 7 (далее - Объект) находится в собственности физических лиц (далее - Правообладатели). Комитетом на основании части 2 статьи 57, статьи 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) на основании программы проверок от 29.10.2024 № 95-пп-оо, утвержденной в связи с истечением срока (завершения периода) проведения работ по сохранению Объекта, установленного охранным обязательством собственника или иного законного владельца Объекта, проведено мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении деятельности, действий (бездействия) контролируемого лица по содержанию, сохранению, использованию, популяризации и государственной охране Объекта. В ходе мониторинга безопасности установлено, что на основании акта осмотра объекта культурного наследия от 15.12.2021 № 175-тс-01-п состояние Объекта ограниченно-работоспособное. Отдельные архитектурно-конструктивные элементы имеют повреждения. В отношении Объекта необходимо проведение ремонтно-реставрационных работ. В соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, утвержденного приказом Комитета от 06.06.2022 № 14-оо, Правообладателям объекта установлено в период: - с 15.12.2022 до 15.12.2023 разработать и согласовать проектную документацию на проведение работ по сохранению Объекта с Комитетом по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области в установленном действующим законодательством порядке, в том числе получить положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы; - с 15.12.2023 до 15.12.2026 провести работы по сохранению Объекта в соответствии с согласованной Комитетом по охране и использованию объектов культурного наследия Тюменской области проектной документацией, а также работы по благоустройству территории. В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее Закон № 73-ФЗ) работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. До настоящего времени Правообладатели с заявлением о выдаче задания на разработку проектной документации на проведение работ по сохранению Объекта в адрес Комитета не обращались. Лицензированная подрядная организация в адрес Комитета с заявлением о выдаче разрешения на разработку проектной документации на проведение работ по сохранению также не обращалась. Вместе с тем сроки, предусмотренные охранным обязательством, на разработку и согласование проектной документации, истекли. В результате мониторинга безопасности установлено, что Правообладателями Объекта не предпринимаются меры, обеспечивающие сохранность объекта культурного наследия. Выявлен факт возникновения угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым ценностям. Статьей 47.2. Закона № 73-ФЗ предусмотрены требования по сохранению объекта культурного наследия, а именно проведение в установленные охранным обязательством сроки работ по сохранению (консервация, ремонт, реставрация объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер). Таким образом, Правообладателем - Брызгаловым Николаем Всеволодовичем допущено нарушение требований статьи 47.2 Закона № 73-ФЗ.