РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭКО-ГОРОД"
№72251177200020078049

🔢 ИНН:
7203463991
🆔 ОГРН:
1187232030050
📍 Адрес:
Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Ембаевское сельское поселение, с. Ембаево, ул. Бульварная, зд.13
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.11.2025

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭКО-ГОРОД" (ИНН: 7203463991) , адрес: Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Ембаевское сельское поселение, с. Ембаево, ул. Бульварная, зд.13

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Тюменской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7203463991
ОГРН проверяемого лица 1187232030050
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭКО-ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Ембаевское сельское поселение, с. Ембаево, ул. Бульварная, д.2
Адрес объекта проведения КНМ Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Ембаевское сельское поселение, с. Ембаево, ул. Парковая, д. 3/1; д. 3/2; 3/3; д. 3/4; д. 3/5; д. 3/6
Адрес объекта проведения КНМ Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Ембаевское сельское поселение, с. Ембаево, ул. Бульварная, д. 20/1; д. 20/2; д. 20/3; д. 20/4
Адрес объекта проведения КНМ Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Ембаевское сельское поселение, с. Ембаево, ул. Парковая, д. 1/1; д. 1/2; д. 1/3; д. 1/4; д. 1/5
Адрес объекта проведения КНМ Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Ембаевское сельское поселение, с. Ембаево, ул. Бульварная, д. 18/1; д. 18/2; д. 18/3; д. 18/4
Адрес объекта проведения КНМ Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Ембаевское сельское поселение, с. Ембаево, ул. Бульварная, зд.13

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мартынова Алена Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ряска Вадим Иванович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости по Тюменской области управления жилищной политики Главного управления строительства Тюменской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости по Тюменской области управления жилищной политики Главного управления строительства Тюменской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 1) принять меры по обеспечению соблюдения срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов 1, 2, 3, 4, 5, предусмотренных проектными декларациями №72-001261, №72-001294, №72-001292, №72-001293, №72-001291 (по 31.12.2025 включительно) и срока передачи (31.03.2026) застройщиком участникам долевого строительства объектов 2, 3, 4, 5, предусмотренных проектными декларациями №72-001294, №72-001292, №72-001293, №72-001291; 2) в случае невозможности завершить строительство объектов 1, 2, 3, 4, 5 в перенесенный срок, предусмотренный проектными декларациями №72-001261, №72-001294, №72-001292, №72-001293, №72-001291 (4 квартал 2025 года), застройщик обязан разместить в ЕИСЖС версии (редакции) проектных деклараций по объектам 1, 2, 3, 4, 5 с внесенными в нее изменениями, касающимися сведений о сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – не позднее 15.01.2026 и о планируемой дате передачи застройщиком участникам долевого строительства объектов 2, 3, 4, 5 долевого строительства - не позднее 15.04.2026.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (наблюдение за соблюдением обязательных требований посредством анализа информации, размещаемой в единой информационной системе жилищного строительства (состав, порядок, способы, достоверность, полнота, сроки и периодичность размещения), обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с обязательными требованиями, установленными Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации) при строительстве объектов капитального строительства: - «Жилая застройка, расположенная в с. Ембаево, Ембаевского МО, Тюменского МР. Многоквартирный жилой дом ГП-3» (далее - объект 1). Адрес объекта: Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Ембаевское сельское поселение, с. Ембаево, ул. Бульварная, д.2; - «Жилая застройка, расположенная в с. Ембаево, Ембаевского МО, Тюменского МР. Жилые дома блокированного типа ТХ13-ТХ17. Жилой дом ТХ16. Этап 4» (далее - объект 2). Адрес объекта: Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Ембаевское сельское поселение, с. Ембаево, ул. Парковая, д. 3/1; д. 3/2; 3/3; д. 3/4; д. 3/5; д. 3/6; - «Жилая застройка, расположенная в с. Ембаево, Ембаевского МО, Тюменского МР. Жилые дома блокированного типа ТХ13-ТХ17. Жилой дом ТХ14. Этап 2» (далее - объект 3). Адрес объекта: Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Ембаевское сельское поселение, с. Ембаево, ул. Бульварная, д. 20/1; д. 20/2; д. 20/3; д. 20/4; - «Жилая застройка, расположенная в с. Ембаево, Ембаевского МО, Тюменского МР. Жилые дома блокированного типа ТХ13-ТХ17. Жилой дом ТХ15. Этап 3» (далее - объект 4). Адрес объекта: Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Ембаевское сельское поселение, с. Ембаево, ул. Парковая, д. 1/1; д. 1/2; д. 1/3; д. 1/4; д. 1/5; - «Жилая застройка, расположенная в с. Ембаево, Ембаевского МО, Тюменского МР. Жилые дома блокированного типа ТХ13-ТХ17. Жилой дом ТХ13. Этап 1» (далее - объект 5). Адрес объекта: Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Ембаевское сельское поселение, с. Ембаево, ул. Бульварная, д. 18/1; д. 18/2; д. 18/3; д. 18/4; - «Жилая застройка, расположенная в с. Ембаево, Ембаевского МО, Тюменский МР, Многоквартирный жилой дом ГП-8» (далее - объект 6). Адрес объекта: Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Ембаевское сельское поселение, с. Ембаево, ул. Бульварная, зд.13. в соответствии с актом от 25.11.2025 № 13 выявлены сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований законодательства. Установлено, планируемые сроки получения разрешений на ввод в эксплуатацию объектов 1, 2, 3, 4, 5 перенесены ООО «СЗ «ЭКО-ГОРОД» с 3 квартал 2025 года на 4 квартал 2025 года (графы 17.1.1, 17.1.2 подраздела 17.1 раздела 17 проектных деклараций №72-001261, №72-001294, №72-001292, №72-001293, №72-001291). Первоначальная дата передачи застройщиком объектов 2, 3, 4, 5 долевого строительства - 31.10.2025 (графа 17.2.1 подраздела 17.2 раздела 17 проектных деклараций №72-001294, №72-001292, №72-001293, №72-001291). Планируемая дата передачи застройщиком объектов 2, 3, 4, 5 долевого строительства – 31.03.2026 (графа 17.2.2 подраздела 17.2 раздела 17 проектных деклараций №72-001294, №72-001292, №72-001293, №72-001291). В настоящее время разрешения на ввод объектов 1, 2, 3, 4, 5 в эксплуатацию ООО «СЗ «ЭКО-ГОРОД» не выданы. Застройщик обязан передать участникам долевого строительства объекты 2, 3, 4, 5 долевого строительства не позднее 31.03.2026. В случае невозможности завершить строительство объектов 1, 2, 3, 4, 5 в перенесенный срок, предусмотренный проектными декларациями №72-001261, №72-001294, №72-001292, №72-001293, №72-001291 (4 квартал 2025 года), застройщик обязан разместить в ЕИСЖС версии (редакции) проектных деклараций по объектам 1, 2, 3, 4, 5 с внесенными в нее изменениями, касающимися сведений о сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – не позднее 15.01.2026 и о планируемой дате передачи застройщиком участникам долевого строительства объектов 2, 3, 4, 5 долевого строительства – не позднее 15.04.2026. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:    1) пункта 3 части 2, части 4 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ; 2) частей 1 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ; 3) части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) 1) принять меры по обеспечению соблюдения срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов 1, 2, 3, 4, 5, предусмотренных проектными декларациями №72-001261, №72-001294, №72-001292, №72-001293, №72-001291 (по 31.12.2025 включительно) и срока передачи (31.03.2026) застройщиком участникам долевого строительства объектов 2, 3, 4, 5, предусмотренных проектными декларациями №72-001294, №72-001292, №72-001293, №72-001291; 2) в случае невозможности завершить строительство объектов 1, 2, 3, 4, 5 в перенесенный срок, предусмотренный проектными декларациями №72-001261, №72-001294, №72-001292, №72-001293, №72-001291 (4 квартал 2025 года), застройщик обязан разместить в ЕИСЖС версии (редакции) проектных деклараций по объектам 1, 2, 3, 4, 5 с внесенными в нее изменениями, касающимися сведений о сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – не позднее 15.01.2026 и о планируемой дате передачи застройщиком участникам долевого строительства объектов 2, 3, 4, 5 долевого строительства - не позднее 15.04.2026.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой