Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 10.09.2025 № 5377-ж/25 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Федюнинского, д. 58, кв. 236 содержатся сведения о самовольной перепланировке и переустройстве указанного жилого помещения. По информации Управы Восточного административного округа Администрации города Тюмени (далее- Управа)разрешений и согласование на перепланировку и переустройство жилого помещения по адресу:Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Федюнинского, д. 58, кв. 236, не выдавалось. Согласно акту осмотра жилого помещения ООО "УК "Дуэт" от 26.02.2025 в квартире № 236 по ул. Федюнинского, д. 58 выявлена перепланировка и переустройство Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: п. 1.7.1 р. I Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 - «Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.»; ч. 1 ст. 25 гл. 4 р. I Жилищного кодекса РФ - «Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.»; ч. 1 ст. 26 гл. 4 р. I Жилищного кодекса РФ - «Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.»; ч. 2 ст. 25 гл. 4 р. I Жилищного кодекса РФ - «Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.» Несоблюдение управляющей организацией указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к порядку осуществления перепланировки и переустройства в жилом помещении. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к порядку осуществления перепланировки и переустройства жилого помещения, в том числе в части приведения жилого помещения в первоначальное состояние. Либо обратиться в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном и (или) переустроенном состоянии.