Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в обращении(ях)/заявлении(ях) от 23.09.2025 № 5615-ж/25 по многоквартирному(ым) дому(ам) по адресу(ам): Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Алексея Первухина, д. 26 содержатся сведения об использовании жилого дома № 26 по ул. Алексея Первухина г. Тюмени не по назначению путем размещения дошкольной образовательной организации. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.10.2025 № КУВИ-001/2025-193879581 назначение помещения - жилое. По информации главного управления МЧС России по Тюменской области, в рамках проведенной межведомственной комиссии по приемке общеобразовательных образований г. Тюмени установлено, что указанное жилое помещение эксплуатируется как дошкольная образовательная организация. Согласно подпункту «а» части 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно части 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Информация о проживании в указанном жилом помещении отсутствует. Указанные обстоятельства могут свидетельствовать об использовании жилого помещения не в соответствии с его назначением. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: В соответствии с частью 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. В соответствии с частью 4 статьи 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с ч. 4 ст. 30 гл. 5 р. II Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Несоблюдение Благотворительным фондом "Баракат-Благо" указанных норм может привести/приводит к нарушению обязательных требований к использованию жилого помещения по назначению. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований к использованию помещения по назначению, в соответствии с действующим жилищным законодательством.