Предостережение:

• По сведениям содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером 72:23:0428002:21, имеет вид разрешенного использования «Образование и просвещение». Земельное законодательство закрепляет принцип, согласно которому осуществление собственником своего права собственности на землю является одновременно и его обязанностью по использованию земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования. А именно, в соответствии со статьёй 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) собственник обязан использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно положениям Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Содержание вида разрешенного использования «Образование и просвещение» (код 3.5) включает в себя размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1 — 3.5.2. Согласно классификатору, виды разрешенного использования земельного участка «Образование и просвещение» (код 3.5), не предусматривает использование земельного участка для размещения жилого дома. Фактическое использование земельного участка противоречит виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. На основании вышеизложенного, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований объектов земельных отношений с учетом поступившей информации выявлены признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ, выражающиеся в использованием земельного участка с кадастровым номером 72:23:0428002:21 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Ответственность за которое предусмотрена часть 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.