Предостережение:

• Согласно выписке ЕГРН от 25.02.2025 № КУВИ-001/2025-50597230 на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0208002:633, площадью 600 кв.м зарегистрировано право общей долевой собственности ООО «Специализированный застройщик «Талан-Регион-27» (право зарегистрировано 27.06.2024, регистрационная запись № 72:23:0208002:633-72/047/2024-24, доля в праве 2/16), Лузай Людмилы Александровны (право зарегистрировано 19.10.2021, регистрационная запись № 72:23:0208002:633-72/050/2021-10, доля в праве 1/16), Лузай Людмилы Александровны (право зарегистрировано 15.07.2021, регистрационная запись № 72:23:0208002:633-72/050/2021-6, доля в праве 1/16), Лузай Людмилы Александровны (право зарегистрировано 12.02.2020, регистрационная запись № 72:23:0208002:633-72/041/2020-3, доля в праве 1/4) и Гиченковой Ирины Васильевны (право зарегистрировано 04.08.2014, регистрационная запись № 72-72-01/389/2014-080, доля в праве 1/2). На момент обследования на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0208002:633 расположен жилой дом № 25 по ул. Тюменская и хозяйственно-бытовые постройки, участок огорожен, доступ на участок отсутствует. На строение одноэтажного жилого дома 1964 года постройки площадью 120.3 кв.м с кадастровым номером 72:23:0208002:2343 зарегистрировано право общей долевой собственности ООО «Специализированный застройщик «Талан-Регион-27» (право зарегистрировано 27.06.2024, регистрационная запись № 72:23:0208002:2343-72/047/2024-24, доля в праве 2/16), Лузай Людмилы Александровны (право зарегистрировано 19.10.2021, регистрационная запись № 72:23:0208002:2343-72/041/2021-10, доля в праве 1/16), Лузай Людмилы Александровны (право зарегистрировано 15.07.2021, регистрационная запись № 72:23:0208002:2343-72/050/2021-6, доля в праве 1/16), Лузай Людмилы Александровны (право зарегистрировано 12.02.2020, регистрационная запись № 72:23:0208002:2343-72/041/2020-3, доля в праве 1/4) и Гиченковой Ирины Васильевны (право зарегистрировано 04.08.2014, регистрационная запись № 72-72-01/389/2014-079, доля в праве 2/4). При проведении инструментального обследования, с применением спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024 действительно до 03.07.2025), установлено, что существующим ограждением земельного участка с кадастровым номером 72:23:0208002:633 дополнительно огорожены и заняты два земельных участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 188 кв.м и 420 кв.м. В непосредственной близости от строения жилого дома с кадастровым номером 72:23:0208002:2343, на огороженной территории, размещено строение с признаками капитального, из серого керамзито/шлакоблока, неустановленного назначения без признаков эксплуатации. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство капитального строения по данному адресу не выдавалось. Таким образом, ООО «Специализированный застройщик «Талан-Регион-27» нарушено требование ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в занятии и использовании дополнительных земельных участков площадью 188 кв.м и 420 кв.м из земель, государственная собственность на которые не разграничена, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.