РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТАЛАН-РЕГИОН-27"
№72251257200017439602

🔢 ИНН:
1841083085
🆔 ОГРН:
1181832027431
📍 Адрес:
Тюменская обл. г. Тюмень, ул. Тюменская, д. 25
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.03.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТАЛАН-РЕГИОН-27" (ИНН: 1841083085) , адрес: Тюменская обл. г. Тюмень, ул. Тюменская, д. 25

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1841083085
ОГРН проверяемого лица 1181832027431
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТАЛАН-РЕГИОН-27"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.10
Наименование проверочного листа Разработка строительных проектов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.2
Наименование проверочного листа Производство дренажных работ на сельскохозяйственных землях, землях лесных территорий, а также на строительных площадках
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.1
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.2
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.21
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.22
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.1
Наименование проверочного листа Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.20.1
Наименование проверочного листа Исследование конъюнктуры рынка

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Тюменская обл. г. Тюмень, ул. Тюменская, д. 25

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Часть земельного участка

Подвид объекта

Значение Часть земельного участка

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Аносов Александр Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванов Дмитрий Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист одела муниципального земельного контроля департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Директор департамента

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 251/2022
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно выписке ЕГРН от 25.02.2025 № КУВИ-001/2025-50597230 на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0208002:633, площадью 600 кв.м зарегистрировано право общей долевой собственности ООО «Специализированный застройщик «Талан-Регион-27» (право зарегистрировано 27.06.2024, регистрационная запись № 72:23:0208002:633-72/047/2024-24, доля в праве 2/16), Лузай Людмилы Александровны (право зарегистрировано 19.10.2021, регистрационная запись № 72:23:0208002:633-72/050/2021-10, доля в праве 1/16), Лузай Людмилы Александровны (право зарегистрировано 15.07.2021, регистрационная запись № 72:23:0208002:633-72/050/2021-6, доля в праве 1/16), Лузай Людмилы Александровны (право зарегистрировано 12.02.2020, регистрационная запись № 72:23:0208002:633-72/041/2020-3, доля в праве 1/4) и Гиченковой Ирины Васильевны (право зарегистрировано 04.08.2014, регистрационная запись № 72-72-01/389/2014-080, доля в праве 1/2). На момент обследования на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0208002:633 расположен жилой дом № 25 по ул. Тюменская и хозяйственно-бытовые постройки, участок огорожен, доступ на участок отсутствует. На строение одноэтажного жилого дома 1964 года постройки площадью 120.3 кв.м с кадастровым номером 72:23:0208002:2343 зарегистрировано право общей долевой собственности ООО «Специализированный застройщик «Талан-Регион-27» (право зарегистрировано 27.06.2024, регистрационная запись № 72:23:0208002:2343-72/047/2024-24, доля в праве 2/16), Лузай Людмилы Александровны (право зарегистрировано 19.10.2021, регистрационная запись № 72:23:0208002:2343-72/041/2021-10, доля в праве 1/16), Лузай Людмилы Александровны (право зарегистрировано 15.07.2021, регистрационная запись № 72:23:0208002:2343-72/050/2021-6, доля в праве 1/16), Лузай Людмилы Александровны (право зарегистрировано 12.02.2020, регистрационная запись № 72:23:0208002:2343-72/041/2020-3, доля в праве 1/4) и Гиченковой Ирины Васильевны (право зарегистрировано 04.08.2014, регистрационная запись № 72-72-01/389/2014-079, доля в праве 2/4). При проведении инструментального обследования, с применением спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024 действительно до 03.07.2025), установлено, что существующим ограждением земельного участка с кадастровым номером 72:23:0208002:633 дополнительно огорожены и заняты два земельных участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 188 кв.м и 420 кв.м. В непосредственной близости от строения жилого дома с кадастровым номером 72:23:0208002:2343, на огороженной территории, размещено строение с признаками капитального, из серого керамзито/шлакоблока, неустановленного назначения без признаков эксплуатации. В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство капитального строения по данному адресу не выдавалось. Таким образом, ООО «Специализированный застройщик «Талан-Регион-27» нарушено требование ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в занятии и использовании дополнительных земельных участков площадью 188 кв.м и 420 кв.м из земель, государственная собственность на которые не разграничена, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой