Предостережение:

• В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке расположено одноэтажное строение с рекламно-информационной вывеской «Продукты», что также подтверждается информацией из открытого информационного ресурса 2 GIS . Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1707006:12069, находится в зоне Ж-3. В соответствии с правилами землепользования и застройки г. Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думой от 28.06.2021 № 124 (в ред. от 30.09.2024) «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3 выделена для формирования жилых районов с низкой плотностью застройки и включает участки территории города Тюмени, предназначенные в соответствии с Генеральным планом для размещения индивидуальных жилых домов, а также объектов с минимально разрешенным набором услуг местного значения, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. Основным видом разрешенного использования указанной территориальной зоны предусмотрено использование земельного участка для «Магазины». Вместе с тем, согласно ч.3 п.2 ст.7 ЗК РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Таким образом, в результате выездного обследования, с учетом всех обстоятельств, выявлены признаки нарушения требований ст.42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.