Предостережение:

• В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 72:23:0427003:878 огорожен металлическим забором, на земельном участке расположено одноэтажное строение и одноэтажное строение с рекламно-информационной вывеской «AJWA, семейное кафе» (далее - Кафе) осуществляющее предпринимательскую деятельность в сфере предоставления услуг общественного питания. Часть Кафе расположена на огороженной металлическим забором части земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427003:878. Проход в Кафе организован через 2 входные группы (далее — Входные группы №№ 1 и 2). В ходе обследования произведен обмер Кафе, указанного в обращении, и Входных групп №№ 1 и 2, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр № 53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024, сроком до 03.07.2025). В результате обмера установлено, что: ► наружная часть Кафе расположена в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427003:878, принадлежащего на праве собственности физическому лицу; ► Входная группа №1 частично расположена в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427003:878 и частично, площадью 0,3 кв.м, в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427003:6211 на землях, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень; ► Входная группа №2 частично расположена в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427003:878 и частично, площадью 0,5 кв.м, в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427003:6211 на землях, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень; По информации, полученной с применением цифрового ортофотоплана, часть Кафе, расположенная за металлическим забором, расположена в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427003:878. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 72:23:0427003:878, площадью 539 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – общественное питание, принадлежит на праве собственности Мансырову Ибрагиму Исламу-оглы, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись от 02.02.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0427003:6211 (адресное описание: г. Тюмень, ул. Калинина - гд4), площадью 11972 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под автодорогу, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись от 28.03.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право пользования частью земельного участка с кадастровым номером 72:23:0427003:6211 для размещения Входных групп №№ 1 и 2, общей площадью 0,8 кв.м, департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени не предоставлялось. Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), выразившиеся в использовании земельного участка под размещение Входных групп №№ 1 и 2 общей площадью 0,8 кв.м, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительный земельный участок. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.