Предостережение:

• В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 72:23:0428001:505 частично огорожен деревянным и металлическим заборами, на земельном участке расположено одноэтажное строение и одноэтажное строение с рекламно-информационной вывеской «SweetOK!, shawerma», (далее — Торговый объект) осуществляющее предпринимательскую деятельность в сфере предоставления услуг общественного питания. Дополнительно, вблизи вышеуказанного Торгового объекта размещается производственная компания, осуществляющая деятельность по производству памятников. В ходе обследования произведен обмер Торгового объекта, указанного в обращении, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр № 53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024, сроком до 03.07.2025). В результате обмера установлено, что Торговый объект площадью 107,9 кв.м расположен: ► частично в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0428001:505, принадлежащего на праве собственности Калайчиеву Демису Нодаревичу; ► частично в границе земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 0,07 кв.м и площадью 0,08 кв.м; ► частично в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0428001:7263, площадью 0,07 кв.м, на землях, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень; По информации, полученной с применением цифрового ортофотоплана, деятельность по производству памятников расположена в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0428001:505. Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 72:23:0428001:505, площадью 744 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под существующий жилой дом и приусадебный земельный участок, принадлежит на праве собственности Калайчиеву Демису Нодаревичу, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись от 25.04.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0428001:7263 (адресное описание: г. Тюмень, ул. Калинина - гд1), площадью 17754 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись от 02.02.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право пользования частью земельного участка с кадастровым номером 72:23:0428001:7263 для размещения Торгового объекта, площадью 0,07 кв.м, департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее — Департамент) не предоставлялось. Также информация о предоставлении Калайчиеву Демису Нодаревичу части земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 0,15 кв.м, в Департаменте отсутствует. Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), выразившиеся в использовании земельного участка под размещение Торгового объекта общей площадью 0,22 кв.м, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительный земельный участок. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.