Предостережение:

• В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 72:23:0428001:505 частично огорожен деревянным и металлическим заборами, на земельном участке расположено одноэтажное строение и одноэтажное строение с рекламно-информационной вывеской «SweetOK!, shawerma», (далее — Торговый объект) осуществляющее предпринимательскую деятельность в сфере предоставления услуг общественного питания. Дополнительно, вблизи вышеуказанного Торгового объекта размещается производственная компания, осуществляющая деятельность по производству памятников. В ходе обследования произведен обмер Торгового объекта, указанного в обращении, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр № 53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024, сроком до 03.07.2025). В результате обмера установлено, что Торговый объект площадью 107,9 кв.м расположен: ► частично в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0428001:505, принадлежащего на праве собственности Калайчиеву Демису Нодаревичу; ► частично в границе земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 0,07 кв.м и площадью 0,08 кв.м; ► частично в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0428001:7263, площадью 0,07 кв.м, на землях, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень; По информации, полученной с применением цифрового ортофотоплана, деятельность по производству памятников расположена в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0428001:505. Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 72:23:0428001:505, площадью 744 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под существующий жилой дом и приусадебный земельный участок, принадлежит на праве собственности Калайчиеву Демису Нодаревичу, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись от 25.04.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Дополнительно, на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0428001:505 размещены 2 строения с кадастровыми номерами 72:23:0428001:7732 (адресное описание: г. Тюмень, ул. Калинина, 55) и 72:23:0428001:1442 (адресное описание: г. Тюмень, ул. Калинина, 55). На основании сведений, содержащихся в ЕГРН, здание с кадастровым номером 72:23:0428001:7732, площадью 103,7 кв.м, назначение – нежилое, наименование – гараж, принадлежит на праве собственности Калайчиеву Демису Нодаревичу, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись от 16.02.2002, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». На основании данных, содержащихся в ЕГРН, здание с кадастровым номером 72:23:0428001:1442, площадью 78,4 кв.м, назначение – жилое, наименование – индивидуальный жилой дом, принадлежит на праве собственности Калайчиеву Демису Нодаревичу, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись от 08.04.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании Калайчиевым Демисом Нодаревичем земельного участка с кадастровым номером 72:23:0428001:505 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.