Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЮМЕНСКАЯ ДОМОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" от 29.05.2025 | выявлены нарушения | департамент земельных отношений и градостроительства администрации города тюмени

🔢 ИНН:	7203032191
🆔 ОГРН:	1027200802090
📍 Адрес:	обл Тюменская,г Тюмень
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.05.2025

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Тюменской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7203032191
ОГРН проверяемого лица	1027200802090
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЮМЕНСКАЯ ДОМОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	08.12
Наименование проверочного листа	Разработка гравийных и песчаных карьеров, добыча глины и каолина
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	врач по общей гигиене- Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь
Наименование проверочного листа	Производство изделий из бетона для использования в строительстве
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	23.63
Наименование проверочного листа	Производство товарного бетона
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	23.64
Наименование проверочного листа	Производство сухих бетонных смесей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	23.99
Наименование проверочного листа	Производство прочей неметаллической минеральной продукции, не включенной в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.14
Наименование проверочного листа	Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	38.12
Наименование проверочного листа	Сбор опасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.10
Наименование проверочного листа	Разработка строительных проектов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.39
Наименование проверочного листа	Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.39.13
Наименование проверочного листа	Специальные перевозки (для собственных нужд) автобусами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.41
Наименование проверочного листа	Деятельность автомобильного грузового транспорта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	52.10.21
Наименование проверочного листа	Хранение и складирование нефти и продуктов ее переработки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	52.24
Наименование проверочного листа	Транспортная обработка грузов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	56.10
Наименование проверочного листа	Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20.2
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12
Наименование проверочного листа	Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	f9c13828a95046f98e3e41099d73bd6d
Наименование проверочного листа	Деятельность геодезическая и картографическая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	86.21
Наименование проверочного листа	Общая врачебная практика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	93.19
Наименование проверочного листа	Деятельность в области спорта прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Тюменская,г Тюмень
Адрес объекта проведения КНМ	обл Тюменская,г Тюмень

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земельный участок

Подвид объекта

Значение	Земельный участок

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земельный участок

Подвид объекта

Значение	Земельный участок

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сорокоумов Александр Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иванов Дмитрий Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Специалист 1 категории отдела муниципального земельного контроля департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Директор департамента

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	251/2022
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В результате выездного обследования установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами 72:17:1316004:151 и 72:17:1316004:7069 расположено место проведения строительных работ, огороженное металлическим забором, размещены охранная будка и биотуалет. Согласно паспорту объекта на земельных участках проходит строительство объекта “Жилой дом ГП-7 с машино-местами и котельная ГП-7.1», заказчик выполнения работ АО «Тюменская домостроительная компания», Администрацией города Тюмени выдано разрешение на строительство №72-17-218-2024 от 28.12.2024. В ходе обследования произведен обмер металлического забора (далее - Ограждение), ограждающего место проведения работ на земельных участках с кадастровыми номерами 72:17:1316004:151 и 72:17:1316004:7069, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр № 53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024, сроком до 03.07.2025). В результате обмера установлено, что Ограждение частично расположено в границе Тюменского муниципального района и частично, площадью 3 637,1 кв.м, в границе города Тюмени, а именно: ► площадью 578,7 кв.м, в границе земельного участка с кадастровым номером 72:17:1316004:129, принадлежащего на праве собственности муниципального образования городской округ город Тюмень; ► в границах земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:1316004:151 и 72:17:1316004:7069, принадлежащих на праве собственности АО «Тюменская домостроительная компания»; ► площадью 215,3 кв.м, в границе земельного участка с кадастровым номером 72:17:1316004:17335, принадлежащего на праве собственности физическому лицу. Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 72:17:1316004:129 (адресное описание: г. Тюмень, в районе д. Патрушева), площадью 2483 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – территории общего пользования, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 19.04.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1316004:151, площадью 1213 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения малоэтажной жилой застройки; для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации; для размещения объектов образования; для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон; для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации; для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон; для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации, принадлежит на праве собственности АО «Тюменская домостроительная компания» (ИНН: 7203032191/ ОГРН: 1027200802090), о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 12.07.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1316004:7069, площадью 1138 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения малоэтажной жилой застройки; для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации; для размещения объектов образования; для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон; для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации; для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон; для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации, принадлежит на праве собственности АО «Тюменская домостроительная компания» (ИНН: 7203032191/ ОГРН: 1027200802090), о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 23.09.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1316004:17335 (адресное описание: г. Тюмень), площадью 3800 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения малоэтажной жилой застройки; для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации; для размещения объектов образования; для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон; для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации; для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон; для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации, принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 13.10.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По информации содержащейся в департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - Департамент), разрешение на строительство №72-17-218-2024 от 28.12.2024 выдано в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:1316004:151 и 72:17:1316004:7069. Информация о предоставлении АО «Тюменская домостроительная компания» частей земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:1316004:129 и 72:17:1316004:17335 для размещения Ограждения в Департаменте отсутствует. Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), выразившиеся в использовании земельного участка под размещение Ограждения площадью 794 кв.м, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительный земельный участок. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Значение

В результате выездного обследования установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами 72:17:1316004:151 и 72:17:1316004:7069 расположено место проведения строительных работ, огороженное металлическим забором, размещены охранная будка и биотуалет. Согласно паспорту объекта на земельных участках проходит строительство объекта “Жилой дом ГП-7 с машино-местами и котельная ГП-7.1», заказчик выполнения работ АО «Тюменская домостроительная компания», Администрацией города Тюмени выдано разрешение на строительство №72-17-218-2024 от 28.12.2024. В ходе обследования произведен обмер металлического забора (далее - Ограждение), ограждающего место проведения работ на земельных участках с кадастровыми номерами 72:17:1316004:151 и 72:17:1316004:7069, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр № 53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024, сроком до 03.07.2025). В результате обмера установлено, что Ограждение частично расположено в границе Тюменского муниципального района и частично, площадью 3 637,1 кв.м, в границе города Тюмени, а именно: ► площадью 578,7 кв.м, в границе земельного участка с кадастровым номером 72:17:1316004:129, принадлежащего на праве собственности муниципального образования городской округ город Тюмень; ► в границах земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:1316004:151 и 72:17:1316004:7069, принадлежащих на праве собственности АО «Тюменская домостроительная компания»; ► площадью 215,3 кв.м, в границе земельного участка с кадастровым номером 72:17:1316004:17335, принадлежащего на праве собственности физическому лицу. Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 72:17:1316004:129 (адресное описание: г. Тюмень, в районе д. Патрушева), площадью 2483 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – территории общего пользования, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 19.04.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1316004:151, площадью 1213 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения малоэтажной жилой застройки; для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации; для размещения объектов образования; для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон; для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации; для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон; для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации, принадлежит на праве собственности АО «Тюменская домостроительная компания» (ИНН: 7203032191/ ОГРН: 1027200802090), о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 12.07.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1316004:7069, площадью 1138 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения малоэтажной жилой застройки; для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации; для размещения объектов образования; для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон; для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации; для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон; для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации, принадлежит на праве собственности АО «Тюменская домостроительная компания» (ИНН: 7203032191/ ОГРН: 1027200802090), о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 23.09.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1316004:17335 (адресное описание: г. Тюмень), площадью 3800 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения малоэтажной жилой застройки; для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации; для размещения объектов образования; для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон; для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации; для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон; для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации, принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 13.10.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По информации содержащейся в департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - Департамент), разрешение на строительство №72-17-218-2024 от 28.12.2024 выдано в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:1316004:151 и 72:17:1316004:7069. Информация о предоставлении АО «Тюменская домостроительная компания» частей земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:1316004:129 и 72:17:1316004:17335 для размещения Ограждения в Департаменте отсутствует. Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), выразившиеся в использовании земельного участка под размещение Ограждения площадью 794 кв.м, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительный земельный участок. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЮМЕНСКАЯ ДОМОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"
№72251257200018197512

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Дополнительно

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЮМЕНСКАЯ ДОМОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" №72251257200018197512

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Дополнительно

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЮМЕНСКАЯ ДОМОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"
№72251257200018197512