Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЭНЕРГЕТИКОВ 16"
№72251257200018231071

🔢 ИНН:	7203258569
🆔 ОГРН:	1157232002190
📍 Адрес:	625013, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Энергетиков, д 16
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.06.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЭНЕРГЕТИКОВ 16" (ИНН: 7203258569) , адрес: 625013, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Энергетиков, д 16

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7203258569
ОГРН проверяемого лица	1157232002190
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЭНЕРГЕТИКОВ 16"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	625013, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Энергетиков, д 16

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земельный участок

Подвид объекта

Значение	Земельный участок

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Аносов Александр Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист одела муниципального земельного контроля департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	по поступившей информации
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0218005:67, площадью 3968 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – место размещения многоэтажного жилого дома зарегистрировано право общей долевой собственности (вид, номер, дата и время государственной регистрации права указаны в прилагаемой выписке). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений содержащихся в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0218005:161, площадью 959 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для временного использования на период строительства многоэтажного дома отсутствуют. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений содержащихся в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0218005:162, площадью 1390 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для временного использования на период строительства многоэтажного дома отсутствуют. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате выездного обследования 29.05.2025 установлено, что на обследуемой территории размещены: многоквартирный жилой дом, территория благоустроена, на земельных участках с ГКН 72:23:0218005:161 и 72:23:0218005:162 организованы открытые парковки. На проездах на парковки, на прилегающей территории многоквартирного дома № 16 размещены три автоматических шлагбаума ограничивающие сквозной проезд через территорию земельных участков с ГКН 72:23:0218005:161 и 72:23:0218005:162. Основания автоматических шлагбаумов размещены в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0218005:67, а их стрелы и опорные стойки расположены на территории земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0218005:161 и 72:23:0218005:162 и на землях, государственная собственность на которые не разграничена таким образом, что перекрывают свободный въезд-выезд транспорта на оборудованные открытые парковки. Сведения о предоставлении частей указанных выше земельных участков для установки ограждающих въезд-выезд конструкций, в департаменте отсутствуют. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных жилищным и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. С целью ограничения доступа на территорию многоквартирного дома постороннего транспорта, собственники жилых и нежилых помещений дома № 16 по ул. Энергетиков в городе Тюмени вправе разместить устройства, обеспечивающие регулирование въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств, в соответствии с требованиями ст. 9 Правил благоустройства территории города Тюмени, утверждённых Решением Тюменской городской Думы от 27.06.2019 №136 (далее — Правила). Однако вышеуказанные конструкции ограничивают неопределенный круг граждан в пользовании земельными участками которые не предоставлены в пользование в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Многоквартирный дом № 16 по ул. Энергетиков в г. Тюмени находится под управлением ТСН «Энергетиков 16» (ИНН 7203258569), земельный участок под домом и имущество, расположенное на нем (непосредственно автоматические шлагбаумы) так же находятся под управлением данного товарищества. Таким образом, ТСН «Энергетиков 16» нарушено требование ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в занятии и использовании двух земельных участков площадью 959 кв.м и 1390 кв.м не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Значение

Согласно сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0218005:67, площадью 3968 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – место размещения многоэтажного жилого дома зарегистрировано право общей долевой собственности (вид, номер, дата и время государственной регистрации права указаны в прилагаемой выписке). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений содержащихся в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0218005:161, площадью 959 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для временного использования на период строительства многоэтажного дома отсутствуют. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений содержащихся в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0218005:162, площадью 1390 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для временного использования на период строительства многоэтажного дома отсутствуют. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате выездного обследования 29.05.2025 установлено, что на обследуемой территории размещены: многоквартирный жилой дом, территория благоустроена, на земельных участках с ГКН 72:23:0218005:161 и 72:23:0218005:162 организованы открытые парковки. На проездах на парковки, на прилегающей территории многоквартирного дома № 16 размещены три автоматических шлагбаума ограничивающие сквозной проезд через территорию земельных участков с ГКН 72:23:0218005:161 и 72:23:0218005:162. Основания автоматических шлагбаумов размещены в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0218005:67, а их стрелы и опорные стойки расположены на территории земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0218005:161 и 72:23:0218005:162 и на землях, государственная собственность на которые не разграничена таким образом, что перекрывают свободный въезд-выезд транспорта на оборудованные открытые парковки. Сведения о предоставлении частей указанных выше земельных участков для установки ограждающих въезд-выезд конструкций, в департаменте отсутствуют. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных жилищным и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. С целью ограничения доступа на территорию многоквартирного дома постороннего транспорта, собственники жилых и нежилых помещений дома № 16 по ул. Энергетиков в городе Тюмени вправе разместить устройства, обеспечивающие регулирование въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств, в соответствии с требованиями ст. 9 Правил благоустройства территории города Тюмени, утверждённых Решением Тюменской городской Думы от 27.06.2019 №136 (далее — Правила). Однако вышеуказанные конструкции ограничивают неопределенный круг граждан в пользовании земельными участками которые не предоставлены в пользование в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Многоквартирный дом № 16 по ул. Энергетиков в г. Тюмени находится под управлением ТСН «Энергетиков 16» (ИНН 7203258569), земельный участок под домом и имущество, расположенное на нем (непосредственно автоматические шлагбаумы) так же находятся под управлением данного товарищества. Таким образом, ТСН «Энергетиков 16» нарушено требование ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в занятии и использовании двух земельных участков площадью 959 кв.м и 1390 кв.м не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки. Ответственность за данное правонарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ЭНЕРГЕТИКОВ 16" №72251257200018231071