Предостережение:

• По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) на праве общей долевой собственности Ахееву Р.Ф. принадлежит земельный участок с кадастровым номером 72:23:0214002:186 (адресное описание: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Пугачева, 18), с категорией: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: под жилой дом с нежилыми помещениями магазина, площадью 653 кв.м (доля в праве ½, документ-основание: свидетельство на право собственности от 12.03.1998, серия РФ-XXX 0830559 № 3245). В ходе проведенного осмотра установлено, что земельный участок частично огорожен. На земельном участке расположено двухэтажное здание (кадастровый номер 72:23:0214002:2776, назначение: жилое, наименование: жилой дом с нежилыми помещениями). При проведении обследования проведен инструментальный обмер земельного участка с кадастровым номером 72:23:0102002:6659 по наружным границам с помощью спутниковой геодезической аппаратурой Trimble R10, Госреестр № 53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/04-07-2024/352289788 от 04.07.2024, сроком до 03.07.2025), в результате которого установлено, что часть здания с кадастровым номером 72:23:0214002:2776 (входная группа), расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0214002:9167, площадью 31 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 72:23:0214002:9167 (адресное описание: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Пугачева, гд-3), категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: под автодорогу, уточненной площадью 1 445 кв.м, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городской округ город Тюмень (запись государственной регистрации № 72-72/001-72/001/138/2016-1030/1 от 19.08.2016). Сведения о предоставлении права пользования Ахееву Р.Ф. частью земельного участка с кадастровым номером 72:23:0214002:9167 в департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени отсутствуют.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: действия Ахеева Р.Ф. (ИНН 7204107961787) приводят к нарушению ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании под частью здания (входная группа) части земельного участка с кадастровым номером 72:23:0214002:9167, площадью 31 кв.м, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.