РОСПРОВЕРКИ

Проверка М И В
№72251257200018636321

🔢 ИНН:
******632***
📍 Адрес:
обл Тюменская,г Тюмень,ул Велижанская,д. 69,стр. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.07.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М И В (ИНН: ******632***) , адрес: обл Тюменская,г Тюмень,ул Велижанская,д. 69,стр. 2

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Тюменской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******632***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Тюменская,г Тюмень,ул Велижанская,д. 69,стр. 2

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Земельный участок

Подвид объекта

Значение Земельный участок

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сорокоумов Александр Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванов Дмитрий Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Специалист 1 категории отдела муниципального земельного контроля департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Директор департамента

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 251/2022
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На момент обследования установлено, что вблизи земельного участка с кадастровым номером 72:23:0105001:10131 расположены строения с рекламными-информационными вывесками «Центр автомобильного разбора «АВТОритет», с адресной табличкой «ул. Велижанская, 69, ст. 2». Вплотную к зданию прилегает нестационарный торговый объект с рекламно-информационной вывеской «Фрукты, овощи» (далее - НТО). На момент обследования предпринимательская деятельность осуществлялась. В ходе обследования произведен обмер НТО, указанного в обращении, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр № 53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/01-07-2025/444380718 от 01.07.2025, сроком до 30.06.2026), в результате которого установлено, что НТО, площадью 17,3 кв.м, расположен в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0105001:12060. Согласно сведениям содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 72:23:0105001:12060 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Велижанская), площадью 2308 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны, принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чём в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 04.12.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии со ст. 42 Земельного ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0105001:12060 находится в зоне она размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2, которая выделена для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2 выделена для формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром функций, ориентированных на удовлетворение потребностей населения. В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно п. 3.11. Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных Постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк, основными видами разрешенного использования (пп. 3.11.2.) зоны ОД-2 предусмотрено размещение объектов, предназначенных для продажи товаров (магазины) (код 4.4). Вместе с тем, исходя из пп. 3.11.3. Правил землепользования и застройки города Тюмени, вспомогательные виды разрешённого использования в данной зоне не предполагают осуществление торговой деятельности Таким образом, фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 72:23:0105001:12060 противоречит виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании собственником земельного участка с кадастровым номером 72:23:0105001:12060 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Предупреждение

Описание документа На момент обследования установлено, что вблизи земельного участка с кадастровым номером 72:23:0105001:10131 расположены строения с рекламными-информационными вывесками «Центр автомобильного разбора «АВТОритет», с адресной табличкой «ул. Велижанская, 69, ст. 2». Вплотную к зданию прилегает нестационарный торговый объект с рекламно-информационной вывеской «Фрукты, овощи» (далее - НТО). На момент обследования предпринимательская деятельность осуществлялась. В ходе обследования произведен обмер НТО, указанного в обращении, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр № 53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/01-07-2025/444380718 от 01.07.2025, сроком до 30.06.2026), в результате которого установлено, что НТО, площадью 17,3 кв.м, расположен в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0105001:12060. Согласно сведениям содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 72:23:0105001:12060 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Велижанская), площадью 2308 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны, принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чём в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 04.12.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии со ст. 42 Земельного ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0105001:12060 находится в зоне она размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2, которая выделена для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2 выделена для формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром функций, ориентированных на удовлетворение потребностей населения. В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно п. 3.11. Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных Постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк, основными видами разрешенного использования (пп. 3.11.2.) зоны ОД-2 предусмотрено размещение объектов, предназначенных для продажи товаров (магазины) (код 4.4). Вместе с тем, исходя из пп. 3.11.3. Правил землепользования и застройки города Тюмени, вспомогательные виды разрешённого использования в данной зоне не предполагают осуществление торговой деятельности Таким образом, фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 72:23:0105001:12060 противоречит виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании собственником земельного участка с кадастровым номером 72:23:0105001:12060 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой