Предостережение:

• По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 72:23:0432003:5154, имеет вид разрешенного использования - для размещения торговых объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке расположены: объект недвижимости - двухэтажное здание с адресным описанием: г. Тюмень, ул. Кленовая, д. 2 (кадастровый номер 72:23:0432003:5379, площадь 1 682,4 кв.м, назначение: нежилое), в котором функционируют объекты торговли (магазины); торговый павильон по продаже мороженого "Славица"; торговый павильон "Фрукты Овощи", большой надувной батутный комплекс (аттракцион "Кораблик") с будкой охраны. На территории аттракциона установлено передвижное металлическое ограждение. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Исходя из положения Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок предусмотрено видом разрешенного использования "развлекательные мероприятия" (код 4.8.1). Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0432003:5154 находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3, которая выделена для формирования жилых районов с низкой плотностью застройки и включает участки территории города Тюмени, предназначенные в соответствии с Генеральным планом для размещения индивидуальных жилых домов, а также объектов с минимально разрешенным набором услуг местного значения, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду (Правила землепользования и застройки города Тюмени, утвержденные Постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк). Территориальная зона Ж-3 не предполагает размещение аттракционов. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: действия Рустамовой Ш.Т. кызы (ИНН 723013702364) приводят к нарушению ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 72:23:0432003:5154 не в соответствии с видом разрешенного использования. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.