РОСПРОВЕРКИ

Проверка У А В
№72251257200018916624

🔢 ИНН:
******790***
📍 Адрес:
обл Тюменская,г Тюмень,ул Дачная,д. 49
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.08.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации У А В (ИНН: ******790***) , адрес: обл Тюменская,г Тюмень,ул Дачная,д. 49

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Тюменской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******790***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Тюменская,г Тюмень,ул Дачная,д. 49

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение Земельный участок

Подвид объекта

Значение Земельный участок

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сорокоумов Александр Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Специалист 1 категории отдела муниципального земельного контроля департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 251/2022
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На момент обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0112001:1076 размещен НТО с рекламно-информационными вывесками «Фрукты овощи». Коммерческая деятельность осуществлялась, внутри НТО хранятся фрукты и овощи. Вблизи НТО размещен рекламно-информационный штендер « Овощи и фрукты».. В ходе обследования произведен обмер НТО, указанного в обращении, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр № 53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/01-07-2025/444380718 от 01.07.2025, сроком до 30.06.2026), в результате которого установлено, что НТО, площадью 15,6 кв.м, расположен в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0112001:1076. Согласно сведениям содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 72:23:0112001:1076, площадью 500 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для строительства дома и ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чём в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 16.09.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии со ст. 42 Земельного ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0112001:1076 находится в подзоне застройки многоэтажными многоквартирными домами Ж-1.1, которая выделена для формирования кварталов с высокой плотностью застройки и включает участки территории города Тюмени, определенные Генеральным планом для размещения многоэтажных многоквартирных домов до 10 этажей, а также объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно п. 3.3. Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных Постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 №124-пк, основными видами разрешенного использования (пп. 3.3.2.) зоны Ж-1,1 не предусмотрено размещение объектов, предназначенных для продажи товаров (магазины) (код 4.4). Вместе с тем, исходя из пп. 3.3.3. Правил землепользования и застройки города Тюмени, вспомогательные виды разрешённого использования в данной зоне не предполагают осуществление торговой деятельности. Таким образом, фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 72:23:0112001:1076 противоречит виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании собственником земельного участка с кадастровым номером 72:23:0112001:1076 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Предупреждение

Описание документа На момент обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0112001:1076 размещен НТО с рекламно-информационными вывесками «Фрукты овощи». Коммерческая деятельность осуществлялась, внутри НТО хранятся фрукты и овощи. Вблизи НТО размещен рекламно-информационный штендер « Овощи и фрукты».. В ходе обследования произведен обмер НТО, указанного в обращении, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр № 53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/01-07-2025/444380718 от 01.07.2025, сроком до 30.06.2026), в результате которого установлено, что НТО, площадью 15,6 кв.м, расположен в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0112001:1076. Согласно сведениям содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 72:23:0112001:1076, площадью 500 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для строительства дома и ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чём в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 16.09.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии со ст. 42 Земельного ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0112001:1076 находится в подзоне застройки многоэтажными многоквартирными домами Ж-1.1, которая выделена для формирования кварталов с высокой плотностью застройки и включает участки территории города Тюмени, определенные Генеральным планом для размещения многоэтажных многоквартирных домов до 10 этажей, а также объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно п. 3.3. Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных Постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 №124-пк, основными видами разрешенного использования (пп. 3.3.2.) зоны Ж-1,1 не предусмотрено размещение объектов, предназначенных для продажи товаров (магазины) (код 4.4). Вместе с тем, исходя из пп. 3.3.3. Правил землепользования и застройки города Тюмени, вспомогательные виды разрешённого использования в данной зоне не предполагают осуществление торговой деятельности. Таким образом, фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 72:23:0112001:1076 противоречит виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании собственником земельного участка с кадастровым номером 72:23:0112001:1076 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой