Предостережение:

• По сведениям содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 72:23:0429001:11987, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. В результате выездного обследования установлено, что на части земельного участка размещен временный объект с рекламной-информационной вывеской «Шиномонтаж». В соответствии с кодом 2.1. Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее — Классификатор №П/0412 от 10.11.2020) земельный участок с кадастровым номером 72:23:0429001:11987, не предназначен для ремонта и обслуживания автомобильных транспортных средств. Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0429001:11987, находится в зоне смешанной жилой застройки Ж-3. В соответствии с правилами землепользования и застройки г. Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думой от 28.06.2021 № 124 «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3 выделена для формирования жилых районов с низкой плотностью застройки и включает участки территории города Тюмени, предназначенные в соответствии с Генеральным планом для размещения индивидуальных жилых домов, а также объектов с минимально разрешенным набором услуг местного значения, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. Таким образом, в результате выездного обследования, с учетом всех обстоятельств, выявлены признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена часть 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.