Проверка М А Р о
№72251257200019286146

🔢 ИНН:	****664*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.09.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А Р о (ИНН: ******664***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Тюменской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****664*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земельный участок

Подвид объекта

Значение	Земельный участок

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сорокоумов Александр Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Специалист 1 категории отдела муниципального земельного контроля департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	По поступившим сведениям
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1313001:109, площадью 636 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – зона улично-дорожной сети, принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 31.08.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1313001:109 размещены два НТО: ►с рекламно-информационной табличкой «Кофе» и адресной табличкой «Широтная улица, 96/3» (далее — НТО №4); ►с рекламно-информационной табличкой «Turk Doner, Шашлык Doner» и адресной табличкой «Широтная улица, 96/4» (далее — НТО №5). В ходе обследования произведен обмер НТО №№4 и 5, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр №53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/01-07-2025/444380718 от 01.07.2025, сроком до 30.06.2026). В результате обмера установлено, что: ►НТО №4, площадью 54,8 кв.м, расположен в границе земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:109 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Широтная-Пермякова, объездная дорога-район МЖК, №33) с минимальными отступом от границы земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:109 в 1,39 м (точка E) и минимальным отступом от многоквартирного жилого дома с адресным описанием г. Тюмень, ул. Широтная, 96 (далее - МКД), в 2,93 м (точка G); ►НТО №5, площадью 68 кв.м, расположен в границе земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:109 с минимальными отступом от границы земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:109 в 0,93 м (точка F) и минимальным отступом от многоквартирного жилого дома с адресным описанием г. Тюмень, ул. Широтная, 96 (далее - МКД), в 13,51 м (точка H). В соответствии со ст. 42 Земельного ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1313001:109 находится в подзоне зона улично-дорожной сети ИТ-3, которая выделена для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения ("Земельные участки (территории) общего пользования" (код вида разрешенного использования - 12.0); "Размещение автомобильных дорог" (код вида разрешенного использования - 7.2.1). Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами, в соответствии с действующим законодательством. Также согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования улично-дорожная сеть предназначен для размещения объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств Таким образом, фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:109 противоречит виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании собственником земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:109 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Значение

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1313001:109, площадью 636 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – зона улично-дорожной сети, принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 31.08.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1313001:109 размещены два НТО: ►с рекламно-информационной табличкой «Кофе» и адресной табличкой «Широтная улица, 96/3» (далее — НТО №4); ►с рекламно-информационной табличкой «Turk Doner, Шашлык Doner» и адресной табличкой «Широтная улица, 96/4» (далее — НТО №5). В ходе обследования произведен обмер НТО №№4 и 5, с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр №53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/01-07-2025/444380718 от 01.07.2025, сроком до 30.06.2026). В результате обмера установлено, что: ►НТО №4, площадью 54,8 кв.м, расположен в границе земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:109 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Широтная-Пермякова, объездная дорога-район МЖК, №33) с минимальными отступом от границы земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:109 в 1,39 м (точка E) и минимальным отступом от многоквартирного жилого дома с адресным описанием г. Тюмень, ул. Широтная, 96 (далее - МКД), в 2,93 м (точка G); ►НТО №5, площадью 68 кв.м, расположен в границе земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:109 с минимальными отступом от границы земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:109 в 0,93 м (точка F) и минимальным отступом от многоквартирного жилого дома с адресным описанием г. Тюмень, ул. Широтная, 96 (далее - МКД), в 13,51 м (точка H). В соответствии со ст. 42 Земельного ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1313001:109 находится в подзоне зона улично-дорожной сети ИТ-3, которая выделена для обеспечения условий сохранения и развития городской системы улиц и дорог, для размещения сетей инженерно-технического обеспечения ("Земельные участки (территории) общего пользования" (код вида разрешенного использования - 12.0); "Размещение автомобильных дорог" (код вида разрешенного использования - 7.2.1). Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами, в соответствии с действующим законодательством. Также согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования улично-дорожная сеть предназначен для размещения объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств Таким образом, фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:109 противоречит виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании собственником земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313001:109 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М А Р о №72251257200019286146