Предостережение:

• По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 72:23:0208001:1079 имеет вид разрешенного использования - для садоводства и огородничества. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок частично огорожен деревянным забором. На участке размещены: нестационарные объекты из металлического профиля; деревянные изделия (вольеры для собак, собачьи будки); строительный материал (деревянные доски). По информации из открытых интернет-ресурсов на земельном участке, с кадастровым номером 72:23:0208001:1079, осуществляется деятельность по изготовлению деревянных изделий (туалеты, душевые кабины, беседки, будки, вагончики, бани, курятники, колодцы, хозяйственные блоки, декоративные лестницы) по адресу: г. Тюмень, ул. Бабарынка. 125. В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции предусмотрено видом разрешенного использования "строительная промышленность" (код 6.6). Согласно Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных Постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0208001:1079 находится в территориальной зоне предназначенной для ведения садоводства и огородничества СХ-3, которая выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании сельскохозяйственных культур, а также для отдыха. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Основные, вспомогательные и условно-разрешенные виды разрешенного использования зоны СХ-3 не включают в себя деятельность, предусмотренную видом разрешенного использования "строительная промышленность". Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: действия Маслакова А.П. (ИНН 720408223260) приводят к нарушению ст. 42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 72:23:0208001:1079 не в соответствии с видом разрешенного использования. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.