Предостережение:

• Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 72:23:0218005:5374, площадью 1151 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения объектов бытового обслуживания населения; для размещения объектов коммунального обслуживания населения; для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны; для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации, принадлежит на праве общей долевой собственности физическим и юридическим лицам, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи регистрации, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0218005:3943 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Минская-гд3), площадью 13863 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под автодорогу, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тюмень, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации от 22.12.2011, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате выездного обследования установлено, что вблизи здания с адресным описанием г. Тюмень, ул. Республики, 143, к. 2, размещены малые архитектурные форма, а именно информационная вывеска, информационный стенд и скамейки. Часть скамеек расположена вблизи кафе «Шаурма, по-братски», торговая деятельность в котором осуществляется индивидуальным предпринимателем Джалоловым Джамшедом Махмуджоновичем (ИНН: 222332999821/ ОГРН: 321723200088345). В ходе обследования произведен обмер скамейки, расположенной вблизи кафе «Шаурма, по-братски» (далее — Скамейка), с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр № 53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/01-07-2025/444380718 от 01.07.2025, сроком до 30.06.2026). В результате обмера установлено, что Скамейка частично расположена на землях, государственная собственность на которые не разграничена и в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0218005:3943. Информация о предоставлении в пользование земель, государственная собственность на которые не разграничена для размещения Скамейки в департаменте земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - Департамент) отсутствует. Часть земельного участка с кадастровым номером 72:23:0218005:3943 для размещения Скамейки Департаментом, в рамках имеющихся полномочий, не предоставлялась. По информации, полученной от департамента потребительского рынка Администрации города Тюмени, уведомления о благоустройстве территории, прилегающей к стационарным предприятиям общественного питания в городе Тюмени, во исполнение постановления Администрации города Тюмени от 15.03.2021 №49-пк «О требованиях к благоустройству территории, прилегающей к стационарным предприятиям общественного питания в городе Тюмени» в весенне-летний период 2025 года от хозяйствующих субъектов, осуществляющих деятельность по адресу г. Тюмень, ул. Республики, 143, к. 2, не поступали. Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), выразившиеся в использовании земельного участка под размещение Скамейки, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительный земельный участок. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.