Предостережение:

• Согласно сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 72:23:0105001:20 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Сосьвинская, 82), площадью 604 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под существующий магазин и складские помещения, принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи от 24.04.2014, 10.06.2013 и 29.12.2011, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0105001:12427 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Щербакова — Велижанская — Ватутина — Тазовская), площадью 32315 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения многоэтажной жилой застройки, сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве собственности отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате выездного обследования установлено, что за торговым центром «Березняковский» расположены земли, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные по разрешению от 09.06.2023 №433-р. Территория, предоставленная по разрешению от 09.06.2023 №433-р частично огорожена деревянным забором и внутри размещен деревянный и металлический мусор, а также деревянные паллеты. На момент обследования нестационарный торговый объект, указанный в запросе, отсутствовал. В ходе обследования произведен обмер Деревянного забора, деревянных конструкций, металлических конструкций и деревянных паллетов с помощью спутниковой геодезической аппаратуры Trimble R10, Госреестр № 53991-13, заводской номер 5640470670 (свидетельство о поверке №С-ГСХ/01-07-2025/444380718 от 01.07.2025, сроком до 30.06.2026). В результате обмера установлено, что: - Деревянный забор, общей протяженностью 84,2 м, частично расположен в границе земель, государственная собственность на которые не разграничена и частично, протяженностью 41,4 м, в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0105001:12427 (адресное описание: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Щербакова — Велижанская — Ватутина — Тазовская); - деревянные конструкции, площадью 8,8 кв.м, размещены в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0105001:12427; - металлические конструкции, площадью 5 кв.м, размещены в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0105001:12427; - деревянные паллеты, площадью 4,5 кв.м, размещены в границе земельного участка с кадастровым номером 72:23:0105001:12427. По информации, полученной из Департамента имущественных отношений Тюменской области (далее - ДИО ТО), в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, ДИО ТО выдано разрешение на использование земель для размещения элементов благоустройства территории, в том числе малых архитектурных форм, за исключением некапитальных нестационарных строений и сооружений, рекламных конструкций, применяемых как составные части благоустройства территории, для размещения проезда ,в том числе вдольтрассового, и подъездной дороги, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (без права ограждения) №433-р от 09.06.2023 одному из собственников земельного участка с кадастровым номером 72:23:0105001:20. Таким образом, в результате выездного обследования выявлены признаки нарушения требований ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), выразившиеся в использовании земельного участка под размещение части Деревянного забора, протяженностью 41,4 м, деревянных конструкций, площадью 8,8 кв.м, металлических конструкций, площадью 5 кв.м, и деревянных паллетов, площадью 4,5 кв.м, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на дополнительный земельный участок. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.