Проверка М В Т
№72251257200019827245

🔢 ИНН:	****922*
📍 Адрес:	625001, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Димитрова, д 76
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.10.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М В Т (ИНН: ******922***) , адрес: 625001, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Димитрова, д 76

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****922*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	625001, обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Димитрова, д 76

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земельный участок

Подвид объекта

Значение	Земельный участок

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Аносов Александр Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист одела муниципального земельного контроля департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	251/2022
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно сведений содержащихся в выписке ЕГРН от 17.10.2025 № КУВИ-001/2025-193279704 на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0208002:4082, площадью 339 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки, зарегистрировано право собственности Марабаевой Владины Тенгизовны (право зарегистрировано 29.07.2021, рег. запись № 72:23:0208002:4082-72/045/2021-2). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 72:23:0208002:4082 не огорожен по периметру, на участке расположено одноэтажное строение, фасад строения обшит сайдингом, согласно информационных вывесок в строении расположена пекарня-кондитерская «ЛАЗАРОС». В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0208002:4082, находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3). В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ, в отношении земельного участка в соответствии с Федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно п. 3.6 Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных Постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк, основными видами разрешенного использования зоны Ж-3 предусмотрено размещение магазинов и объектов общественного питания (код 3.6.2). Вместе с тем, исходя из п. 3.6.3 Правил землепользования и застройки города Тюмени, вспомогательный вид разрешённого использования в данной зоне не предполагает размещение магазинов и объектов общественного питания. Таким образом, собственником земельного участка с кадастровым номером 72:23:0208002:4082 нарушено требование ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 72:23:0208002:4082 для размещения торгового объекта — пекарня-кондитерская «ЛАЗАРОС». Ответственность предусмотрена ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Значение

Согласно сведений содержащихся в выписке ЕГРН от 17.10.2025 № КУВИ-001/2025-193279704 на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0208002:4082, площадью 339 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки, зарегистрировано право собственности Марабаевой Владины Тенгизовны (право зарегистрировано 29.07.2021, рег. запись № 72:23:0208002:4082-72/045/2021-2). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 72:23:0208002:4082 не огорожен по периметру, на участке расположено одноэтажное строение, фасад строения обшит сайдингом, согласно информационных вывесок в строении расположена пекарня-кондитерская «ЛАЗАРОС». В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0208002:4082, находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3). В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ, в отношении земельного участка в соответствии с Федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно п. 3.6 Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных Постановлением Администрации города Тюмени от 28.06.2021 N 124-пк, основными видами разрешенного использования зоны Ж-3 предусмотрено размещение магазинов и объектов общественного питания (код 3.6.2). Вместе с тем, исходя из п. 3.6.3 Правил землепользования и застройки города Тюмени, вспомогательный вид разрешённого использования в данной зоне не предполагает размещение магазинов и объектов общественного питания. Таким образом, собственником земельного участка с кадастровым номером 72:23:0208002:4082 нарушено требование ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 72:23:0208002:4082 для размещения торгового объекта — пекарня-кондитерская «ЛАЗАРОС». Ответственность предусмотрена ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М В Т №72251257200019827245