Предостережение:

• Согласно сведений, содержащихся в выписке ЕГРН от 17.10.2025 № КУВИ-001/2025-193279700 на земельный участок с кадастровым номером 72:23:0208002:12871, площадью 952 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, зарегистрировано право собственности Сандаловой Татьяны Леонидовны (право зарегистрировано 09.04.2025, рег. запись № 72:23:0208002:12871-72/041/2025-1). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 72:23:0208002:12871 не огорожен по периметру, на участке расположено одноэтажное строение в стадии отделочных работ по фасаду (установлены строительные леса, окна закрыты полиэтиленовой пленкой) информационные вывески отсутствуют. Постройка имеет признаки нежилого назначения. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно карте градостроительного зонирования города Тюмени, земельный участок с кадастровым номером 72:23:0208002:12871, находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3). В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ, в отношении земельного участка в соответствии с Федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно поступивших сведений и анализируя внешний вид постройки, можно предположить, что в строении, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0208002:12871 планируется осуществление коммерческой деятельности. Таким образом, размещение на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0208002:12871 торгового объекта, либо объекта в котором осуществляется коммерческая деятельность, может привести к нарушению требований статьи ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.