|
Значение |
По результатам проведения контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке (кадастровый номер 72:17:1305001:96) с местоположением: Тюменская область, Тюменский район, д. Ожогина, ул. Садовая, дом 4, установлено, что земельный участок частично огорожен. На участке расположено нежилое здание. На здании размещены вывески со следующей информацией: «GA Garden Auto. Авторемонт и техобслуживание (СТО). Ремонт ходовой части автомобиля. Ремонт дизельных двигателей и т.д.», «GA Garden Auto режим работы: 9:00 – 19:00 без выходных», «Red line auto detailing химчистка салона, полировка автомобиля и т.д.», «Red line auto detailing график работы 09:00 - 19:00 без выходных». На земельном участке размещены автомобили, металлическая труба септика. Земельный участок засыпан снегом.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 72:17:1305001:96 принадлежит Тухватулину Р.М. на праве собственности, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг.
По информации из общедоступных сведений, содержащихся в открытых информационных ресурсах (программный комплекс «2ГИС») на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1305001:96 расположено здание, используемое с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления услуг по ремонту и обслуживанию автомобилей.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», в описании вида разрешенного использования земельного участка «предоставление коммунальных услуг» установлена возможность размещения зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега).
В описании вида разрешенного использования земельного участка «административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг» установлена возможность размещения зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.
На основании вышеизложенного, усматриваются возможные признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выражающиеся в нецелевом использовании земельного участка. |