|
Значение |
По результатам проведения контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке (кадастровый номер 72:17:2403002:2) с местоположением: Тюменская область, Тюменский район, д. Есаулова, ул. Придорожная, 1, установлено, что земельный участок огорожен. На участке расположены следующие объекты: строения, металлический контейнер, насыпи песка, автотранспорт. На ограждении земельного участка размещены информационные вывески следующего содержания: «FAST service станция технического обслуживания. Ремонт. ДВС. МКПП. Подвески. Шиномонтаж», «Мойка самообслуживания», Автосервис FAST service».
За пределами земельного участка расположено строение (автозаправочная станция контейнерного типа), на котором размещена следующая информация: «Автоматическая АЗС самообслуживания. Российские нефтепродукты. 92 АЗС самообслуживания. Огнеопасно.». От данного строения протянут кабель к земельному участку с кадастровым номером 72:17:2403002:2.
По информации из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 72:17:2403002:2 принадлежит Юсуповой З.С. на праве собственности. Вид разрешенного использования - для строительства дома и ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации.
Согласно результатам осмотра и онлайн-сервису «Федеральная государственная геоинформационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», размещенному на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной системе «Интернет», строение (автозаправочная станция контейнерного типа) расположено на территории земельного участка, границы которого не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации.
В Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования «для строительства дома и ведения личного подсобного хозяйства» отсутствует.
В описании вида разрешенного использования земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» установлена возможность:
- размещения жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
- производство сельскохозяйственной продукции;
- размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
- содержание сельскохозяйственных животных.
На основании вышеизложенного, усматриваются возможные признаки нарушения требований ст. 25, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выражающиеся в самовольном занятии дополнительного земельного участка для размещения строения (автозаправочная станция контейнерного типа), а также нецелевом использовании земельного участка. |