Предостережение:

• По результатам проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке (кадастровый номер 72:17:0703003:304) с местоположением: Тюменская область, Тюменский район, с. Яр, ул. Дачная, участок № 400, установлено, что земельный участок огорожен металлическим забором. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные строения, автомобильный прицеп для продажи товаров, столики и стулья. На земельном участке произрастает травянистая растительность и древесно-кустарниковая растительность. На ограждении размещена информация следующего содержания: «Открыто 09-23. Добро пожаловать!», «Московский квас «Царский» Za наших!», «Пироги сытные рыбные сладкие. Пирожки, пицца в наличии и под заказ», «Кофе из Африки», «Свежее мясо, шашлык, рыба», «Подключите здесь SIM-карты и подбор тарифа Т2. Продукты». По результатам инструментального обследования установлено, что часть металлического ограждения, часть хозяйственного строения, часть автомобильного прицепа для продажи товаров, столики и стулья расположены на территории земельного участка границы которого не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации (ориентировочная площадь дополнительного земельного участка составляет 158 кв.м). Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 72:17:0703003:304 принадлежит Чуб А.С. на праве собственности. Вид разрешенного использования земельного участка - для строительства индивидуального жилого дома. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», в описании вида разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» установлена возможность: - размещения жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); - выращивания сельскохозяйственных культур; - размещения гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. На основании вышеизложенного, усматриваются признаки возможного нарушения ст. 25, 42 Земельного кодекса Российской Федерации в части самовольного занятия дополнительного земельного участка для размещения части металлического ограждения, части хозяйственного строения, части автомобильного прицепа для продажи товаров, столиков и стульев, а также нецелевого использования земельного участка.